Rustico in vendita, Potenza Picena

Descrizione

Casale ristrutturato, con due dependance e vari annessi, circondato da un terreno privato di 4,3 ettari, interamente ricostruita con materiali di altissima qualità, con ampio giardino con alberi maturi e uliveto produttivo di circa 10.000 mq quasi interamente pianeggiante e completamente recintato, e terreno agricolo 3,3 ettari, in vendita a Potenza Picena, Marche, Italia.
La tenuta si estende su un terreno di 4,3 ettari ed è composta da 5 fabbricati, un casale di circa 360 mq, un altro casale di circa 95 mq, una taverna/appartamento di circa 165 mq con ampissimo pergolato, una legnaia di circa circa 18 mq ed un parcheggio coperto per 4 auto.
CASALE 1 – disposto su tre livelli per una superficie totale di circa 360 mq. E’ diviso in due appartamenti.
• Appartamento 1 piano terra rialzato e primo suddiviso in ingresso, ampio soggiorno con splendido camino, comoda cucina abitabile con camino, bagno e terrazzo di 50 mq oltre porticati per ulteriori 10 mq. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere matrimoniali tutte con bagno en-suite.
• Al piano seminterrato troviamo l’appartamento 2 con ingresso indipendente suddiviso in ampio soggiorno con grande camino, comoda cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e due bagni.
Classe energetica D EPgl,nren 110.16
Dietro questo fabbricato si trova un campo da calcio che potrebbe essere particolarmente adatto per l’installazione della piscina.
CASALE 2–un unico piano di 95 mq con ampio terrazzo di 25 mq, questa casa è suddivisa in cucina soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo, due camere da letto e due bagni. Classe energetica E EPgl.nren 391.41
EDIFICIO 3 – Appartamento di 165 mq, comprende la taverna che è anche un appartamento autonomo composto da cucina, ampio soggiorno con camino, camere e bagno, pergolato,una cantina per l’affinamento dei vini, un’altra camera con bagno entrambi con ingresso indipendente, una lavanderia ed un locale tecnico. Classe energetica D EPgl.nren 740.73
Splendida vista sulla valle e sulle colline su cui si affacciano i borghi medievali, terrazze panoramiche, portici, ampissimo pergolato, parcheggio coperto, ampio giardino curato completamente recintato, possibilità di piscina.
Ristrutturato, antisismico, pavimenti in legno intero e cotto, soffitti in travi di legno e mezzane, finestre, porte e persiane in legno intero.
Pozzi d’acqua, cancello automatico, allarme con video sorveglianza, videocitofono
Questa proprietà, a 8 km dal mare, è l’ideale per residenza stabile per famiglie numerose, per la ricettività turistica grazie ai suoi 4 appartamenti indipendenti e l’ampio terreno
La proprietà si trova in un affascinante contesto rurale seppur a breve distanza dal bellissimo borgo medievale di Potenza Picena e a soli 8 km da Porto Recanati
Supermercato 3 km
Costa 8 km
Lago 20 km
Stazione sciistica 80 km
Aeroporti Ancona 45 km