Rustico in vendita, Monte San Pietrangeli

Descrizione

Casale con meraviglioso giardino maturo, splendida vista panoramica, piscina fuori terra, stalla per cavalli, barbeque house, in vendita a Monte San Pietrangeli, Marche, Italia.

A 30 minuti dalla spiaggia, 50 minuti dai Monti Sibillini, 5 minuti dal bellissimo centro medievale di Monte San Pietrangeli, questa proprietà ha un'eccellente logistica con una meravigliosa ed accogliente casa di campagna!

Parliamo infatti di un affascinante casale, con uno splendido parco recintato di 10.000 mq con alberi secolari e ulivi e una piscina fuori terra, una scuderia, il cui volume può essere utilizzato anche per realizzare una guest house di circa 50 mq, e una bellissima barbecue house che con il suo caminetto è assolutamente favolosa per indimenticabili feste con gli amici!
Questo casale esposto a sud ha il piano terra e il primo piano completamente ristrutturati negli anni '90 mentre il secondo piano necessita di lavori di ristrutturazione e potrebbe diventare un ampio appartamento indipendente.
La casa si sviluppa su 3 livelli:
Piano terra di circa 120 mq con ampio open space/taverna di circa 100 mq con bagno e loggia per mangiare all'aperto. Questo piano può essere facilmente collegato internamente con il primo piano.
Primo piano di circa 120 mq al momento con ingresso indipendente dalla scala esterna tipica del casale marchigiano, gode di un enorme terrazzo panoramico di circa 65 mq, all'interno si divide in cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno.
Il secondo piano di circa 120 mq è al grezzo, ma può essere facilmente convertito in un altro appartamento indipendente con 3 camere e 2 bagni, oppure collegato ad uno o entrambi degli altri due piani sottostanti.
La proprietà comprende anche un garage di 40 mq.
Il giardino estremamente spazioso e naturale è composto da numerosi alberi secolari, circa 50 ulivi, una piscina fuori terra 8X4 e un utilissimo pozzo da utilizzare per l'irrigazione dell'ampio giardino.
Gli edifici e il giardino sono completamente recintati con illuminazione esterna e cancello automatico.

CARATTERISTICHE
Splendida vista sulle colline e sui borghi medievali circostanti, terrazza panoramica, porticato, barbeque house, comoda strada di accesso.

STATO E FINITURE
Il casale è in ottime condizioni grazie ai precedenti lavori di ristrutturazione. Il garage è ancora da ristrutturare e il secondo piano, nel caso sia adibito ad ulteriore abitazione, necessita di rifiniture, il primo e il piano terra necessitano di nuovi termosifoni e caldaia.

SERVIZI E UTENZE
Tutti i servizi sono connessi e funzionanti. Giardino completamente recintato, cancello automatico, piscina fuori terra, illuminazione esterna, pozzo per l'acqua e collegamento all'acquedotto comunale, impianto fotovoltaico da 4 kw per la produzione di energia elettrica.

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Immobile ideale per casa vacanza, prima casa, B&B o appartamenti in affitto in quanto si potrebbero generare 3 unità abitative ognuna c