Rustico in vendita, Strada Quinzano S.N.C, Neviano Degli Arduini

Descrizione

Rif. M2/11 ** Casa di paese in caratteristico Borgo - Quinzano **
Benvenuti a Quinzano, un ospitale borgo a soli 10 minuti da Traversetolo, dove vi presentiamo una bella casa di paese in vendita. Questo terratetto in sasso semindipendente, di 175 mq., offre un'atmosfera di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos ciitadino.
La casa ha un'area cortilizia aperta di 75 mq.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente tinello e soggiorno, con un cucinotto funzionale e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove troverete tre ampie camere matrimoniali, un antibagno e un bagno. Al secondo piano, un sottotetto di 88 mq. offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi secondo le vostre esigenze.
La proprietà include un ampio garage singolo e vari annessi sul retro per un totale di 60 mq.: tre locali deposito, un deposito attrezzi, un porticato/pollaio, un ripostiglio, un bagno e una lavanderia.
Inoltre, è compreso nel prezzo un appezzamento di terreno di circa 250 mq., ideale per chi desidera coltivare un orto o creare un giardino.
La casa è dotata di riscaldamento con termoconvettori a gas metano, scuri in alluminio, zanzariere e un camino termoventilato, garantendo comfort e calore nei mesi invernali. Costruita nel 1900 e mantenuta in ottimo stato, non necessita di ristrutturazione.
Con una superficie commerciale di 232 mq. e calpestabile di 174 mq. la casa offre ampi spazi per vivere comodamente.
Questa proprietà rappresenta anche una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una struttura ricettiva come un B&B o un Residence, grazie alla possibilità di trasformazione e all'ingresso secondario diretto alle camere.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo dove la bellezza del passato incontra il comfort del presente.
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