Appartamento in vendita, Via Giuseppe Verdi 16, Mappano

Descrizione

Valore Casa Partner Group propone in vendita appartamento in un complesso residenziale di recente costruzione (1990), dotato di ascensore.
LA METRATURA INDICATA E' STATA RILEVATA DAL CERTIFICATO CATASTALE
Sono già stati deliberati i lavori per il rifacimento del lastrico solare e per il rifacimento dei cancelli carrai condominiali che sono già interamente a carico della parte venditrice; le relative detrazioni fiscali saranno quindi a beneficio della parte venditrice in quanto sostenute da loro.
Il complesso residenziale s trova in una posizione comoda a tutti i vari servizi del paese e con i vari mezzi di trasporto che la collegano a Torino e ai vari paesi limitrofi.
L'immobile è al primo piano piloty ed è composto da un ampio disimpegno / sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo angolare di circa 130mq che circonda quasi interamente l’immobile e nello stesso troviamo un angolo ripostiglio adibito a locale caldaia.
Si elencano qui di seguito le misure dei vari locali:
Sala: 4 m. x 6,57 m.;
Cucina: 3 m. x 3,42 m.;
Bagno a: 3,41 m. x 145 m.;
Bagno b: 2,35 m. x 1,8 m.;
Camera adiacente alla sala: 4 m. x 3,6 m.;
Ultima camera a sinistra (lato strada): 3,36 m. x 3,62 m.;
Camera da letto che affaccia sul terrazzo: 3,42 m. x 3,46 m.;
Balcone lato strada: 3,53 m. x 1,41 m.;
Terrazzo a: 15 m. x 5 m.;
Terrazzo b: 7,50 m. x 6 m.
L’immobile dato che gode di una tripla esposizione (est sulle due camere da letto, ovest sulla cucina e l’altra camera da letto) è molto luminoso e panoramico perché dà sui campi.
Internamento si presenta in buono stato, dotato di serramenti legno doppio vetro, pavimentazione in monocotto chiaro e di porta blindata.
Le spese di gestione ordinaria ammontano circa ad Euro 1.200,00 annui (salvo conguaglio), il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa 3 – 4 anni fa e le spese dell'acqua, vengono gestite dal contatore presente all'interno dell'immobile.
Completa la proprietà il box auto di pertinenza di circa 18 mq. sito al piano terreno (con porta basculante), all’interno del quale si trova un ripostiglio deposito e un posto auto condominiale.
La metratura descritta nelle caratteristiche, è quella enunciata sulla visura catastale.
Rendita catastale euro 537,12 appartamento
rendita catastale euro 103,29 box
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