Rustico in vendita, Strada della Valle 15, Barberino Tavarnelle

Descrizione

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, a pochi chilometri da Firenze, azienda vitivinicola e olearia di grande pregio e attiva produzione con villino di circa 110 mq e piscina panoramica.
Descrizione
All'interno dell'antico borgo medioevale di Tignano famoso in tutto il mondo per il suo festival musicale, artistico e teatrale, sorge il villino disposto su due piani oltre piano interrato di circa 110 mq con giardino e piscina . L’azienda vitivinicola e olearia è dotata di cantina ed ha un estensione di circa 4 ettari. L’atmosfera che si respira nella piazza di accesso alla proprietà è magica, qui il tempo si è fermato regalando armonia e bellezza . Si accede direttamente alla proprietà dalla piazza del castello; siamo immediatamente accolti dal soggiorno caratterizzato dall’antico camino e dal cucinotto, salendo ai piani superiori si possono apprezzare due camere matrimoniali con bagno e , all’ultimo piano, lo studio con accesso alla favolosa terrazza a tasca molto panoramica e abitabile. Al piano seminterrato di accesso al giardino di circa 80 mq è stata allestita la lavanderia che può essere trasformata in una seconda comoda cucina per l’estero attrezzato con gazebo e tavoli. A poca distanza dall’abitazione si trova la cantina di circa 40 mq costruita per la vinificazione e l’imbottigliamento .
Spazi esterni
L’azienda agricola sorge in posizione privilegiata e ottimamente esposta . Il terreno vitato è di circa 6000.mq , il terreno destinato alla produzione dell’ottimo olio toscano e di circa 30.000 mq , il resto del terreno è prato e giardino. L’attuale proprietario ha progettato e costruito un comodo campo da calcetto ottimamente manutenuto e inserito in un contesto naturale di straordinaria bellezza . La panoramica piscina è stata pensata tra gli ulivi in una zona di totale privacy .
Stato e finiture .
La residenza storica è stata ristrutturata mantenendo il gusto e lo stile originale, i pavimenti sono in cotto e in legno, i soffitti caratterizzati da travi a vista e i bagni in intonaco colorato. L azienda è dotata di impianto fotovoltaico da 15KW al quale è allacciata anche l abitazione. e ricca di acqua necessaria per l’irrigazione delle culture e il mantenimento perfetto del verde .
Potenzialità d’uso
L’azienda è adatta per chi vuole produrre un prodotto di eccellenza e di nicchia. La qualità del vino e dell’olio prodotto sono superiori, frutto di un attenta e costante ricerca ed innovazione da parte della famiglia proprietaria. La vicinanza della cantina all'abitazione rende molto comoda l'intera gestione .
Location
Il piccolo borgo di Tignano, situato su una collina che fronteggia il paese medievale di Barberino Val d’Elsa, è un luogo di grande bellezza situato a soli 30 km dalla città di Firenze .Location perfetta per raggiungere le principali città d'arte e scoprire le eccellenze dei percorsi enogastronomici toscani