Rustico in vendita, Via dei Logacci 53, Pontedera

Descrizione

Bel casale toscano con dependance, circondato da 1/2 ettaro di terreno. Posto su un'altura appena fuori dall'abitato di Pontedera, ha una vista aperta che spazia verso la Val d'Arno e le Alpi Apuane.
Descrizione
Il casale principale di circa 400 mq è attualmente diviso in due appartamenti indipendenti ma collegati internamente. L'appartamento più grande si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra composta da un ampio soggiorno con un grande camino, la sala da pranzo e un'altra sala con le vetrate panoramiche verso il giardino. Adiacente alla sala da pranzo c'è la cucina, lo studio, un bagno, la dispensa e il locale caldaia/lavanderia. Al primo piano la camera matrimoniale con bagno en-suite, la camera doppia ed un secondo bagno. Il secondo appartamento si sviluppa su unico livello, ampio soggiorno con camino antico, la grande cucina, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.
Leggermente staccata dalla villa, c'è la dependance di circa 100 mq su due livelli. Al piano terra il soggiorno e la cucina, al primo piano due camere ed un bagno.
Stato e finiture
La ristrutturazione integrale risale agli inizi del 2000, la manutenzione è stata costante e attenta e le condizioni sono ancora ottime. La parte più antica della casa ha esternamente la tipica facciata in mattoncini, internamente si possono ammirare le tipiche voltine a mattoncini. Nella dependance si possono ammirare alcune parti delle pareti in mattoni di cotto che venivano utilizzate per arieggiare il fieno e che ora sono il tratto distintivo delle case di campagna toscane.
Spazi esterni
Posto su un poggio, il casale è circondato da circa 5.000 mq di terreno con una sessantina di piante di olivi, la rimanente parte è tenuta a giardino con cespugli fioriti e di piante officinali, è completamente recintato. Un brevissimo vialetto in salita conduce alla casa e, in una parte riservata del giardino, la zona dedicata a parcheggio che può ospitare fino a 6/7 auto. Nella parte riservata del giardino una deliziosa terrazza coperta da una pergola naturale si affaccia verso Pisa. Al di sotto di questa un ampio magazzino che potrebbe essere utilizzato come palestra/gym/sauna, mentre nella parte di giardino antistante a questo magazzino si è individuata la zona dove si potrebbe realizzare la piscina.
Potenzialità d'uso
La casa perfetta per viverci tutto l'anno, grazie alla posizione non isolata ma comoda a tutti i servizi. La casa perfetta da utilizzare come casa di campagna, grazie alla posizione tranquilla e riservata.
Location
Pontedera è conosciuta come la "Città dei motori", una cittadina attraversata dal fiume Era e lambita dall'Arno prima che prosegua verso Pisa dove incontra il mare. La vicinanza al mare e alle montagne la rendono una location perfetta per chi ama il mare e la montagna. Facilmente raggiungibile con strada ferrata, su gomma e collegata internazionalmente grazie alla vicinanza all'aeroporto di Pisa.