Rustico in vendita, Via XXIV Maggio, 9, 58051 Magliano in Toscana Gr 20, Magliano In Toscana

Descrizione

Magliano in Toscana - meraviglioso agriturismo composto da due ville per un totale di circa 1100 mq, piscina panoramica e terreno di circa 34 ettari in parte a uliveto, vigneto e bosco.
Descrizione
Il primo casale è suddiviso in due appartamenti trilocali e in due appartamenti bilocali oltre ad una camera con bagno, completa la struttura un ampio terrazzo panoramico dal quale ammirare il paese di Magliano e la meravigliosa campagna circostante. Il casale si trova di fronte alla grande piscina contornata da giardino ben curato dove potersi godere in pieno relax le giornate di sole. A poca distanza dal casale adibito ad attività ricettiva si trova la villa padronale in pietra caratterizzata da travi a vista in perfetto stile toscano, nel soggiorno si trova un grande camino e la cucina, salendo al primo piano troviamo le camere e i bagni con doccia.
Al piano Seminterrato una grande taverna in pietra. Una stalla per le mucche è stata costruita a poca distanza dalla villa, numerosi sono gli alloggi in grado di ospitare gli animali da cortile come le galline, e due simpatici maialini .Tutto ci riporta ad atmosfere antiche e alla vita genuina di campagna dove i sapori sono autentici .
Spazi esterni
Attraverso una strada di campagna tra gli ulivi si giunge alla proprietà, è circondata da circa 34 ettari di terreno privato , il terreno è coltivato ad uliveto specializzato per due ettari, a uliveto tradizionale per 9 ettari,13 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco e un piccolo vigneto.
La villa e l’agriturismo godono di meravigliose terrazze con vista panoramica, la piscina con zona relax e solarium è particolarmente bella e ottimamente esposta al sole E’ possibile parcheggiare comodamente le auto all’interno della proprietà dove si accede da cancello elettrico.
Stato e Finiture
La proprietà è ristrutturata con pavimenti in cotto, è dotata di pannelli fotovoltaici che alimentano l'intera proprietà e pozzo per l'irrigazione. Impianto elettrico e idraulico a norma.
Potenzialità D'uso
Ideale per continuare l'attività agrituristica o per una famiglia numerosa che decide di vivere la vita di campagna nel cuore della Toscana e vicino al mare.
Location
Location strategica a pochi km dal mare, immersa nella campagna con la comodità della vicinanza ai servizi che offre il paese di Magliano in Toscana.