Villa a schiera in vendita, Via Leonardo da Vinci, Erba

Descrizione

Il complesso è costituito da quattro edifici a corte disposti su tre piani oltre all’interrato; in totale 18 abitazioni in appartamenti e villette che sorprendono per luminosità e particolarità degli spazi, caratteristiche tipiche della conformazione originale della cascina. Tutte le unità sono servite da ascensore e dispongono di ampi spazi accessori quali giardini privati e loggiati per le soluzioni a pian terreno ed eleganti terrazze coperte per le abitazioni a piano primo. Nel piano interrato si trovano i box, le cantine e i posti auto di pertinenza.

All'interno della nuova residenza, si propone esclusiva VILLETTA A SCHIERA con aree esterne di proprietà adibite a loggiato, portico e giardino. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si compone di: portico d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno ed affaccio giardino retrostante al piano terra; due camere con affaccio su loggiato e bagno al piano primo; ampio locale open space mansardato al piano sottotetto. L'unità è completa di BOX DOPPIO e cantina al piano interrato.

La corte e il verde condominiale sono impreziositi dalla presenza di un parco giochi, spazio ideale di gioco e relax per bambini e ragazzi. Le unità sono allo stato di rustico avanzato, in modo che l'acquirente possa personalizzare le finiture a scelta da un vasto capitolato. Nel complesso sono presenti alcune unità ultimate ed arredate in modo che si possano meglio percepire gli spazi e le finiture.

Tra le specifiche tecniche figurano:
- riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento;
- ricambio controllato dell’aria con recuperatore termodinamico;
- controllo di umidità dell’aria e deumidificazione degli ambienti;
- pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi;
- assenza di gas metano nelle abitazioni;
- impianto fotovoltaico;
- colonnina per ricarica auto e moto elettriche;
- impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti.

Protagonista indiscusso il legno, scelto come materiale principe che dona eleganza agli ambienti e scalda di nuova umanità gli spazi a uso comune.

Possibilità accollo mutuo e convenzione con mobilificio.

CLASSE ENERGETICA: A
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 26.71 KWh/m2a