Capannone in vendita, Strada Rocca Grimalda 47/d, Ovada

Descrizione

Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso produttiva .
La superficie utile lorda complessiva è di mq 2000 al piano terra e circa 300 mq di piano soppalcato.
La struttura è divisa in una zona uffici ed esposizione coperta da un solaio portante accessibile per mezzo di una scala in muratura e in un locale produttivo suddiviso in due campate. La parte soppalcata è predisposta per la realizzazione di altri uffici, essendo già servita da pareti finestrate.
L'area esterna è recintata. Il fondo è finito in asfalto, ghiaia e verde.
L'immobile, costruito nella metà degli anni ‘70, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale.
La struttura è in c.a. prefabbricato con murature rivestite in mattoncini faccia a vista.
Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in fibrocemento ecologico.
Le murature interne sono in laterizio.
Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in ceramica negli uffici e servizi.
I serramenti sono in alluminio con vetro camera.
L'altezza al trave è di m 6.00. La maglia strutturale è 6.00 x 20.00.
Tre portoni a raso consentono l'ingresso ai mezzi.
L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Non è presente l’impianto di riscaldamento nella zona laboratorio.
La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 2 km.