Negozio in vendita, Viale Spolverini, Verona

Descrizione

BORGO VENEZIA: in fabbricato composto da 9 unità immobiliari con un cortile privato edificato nella metà degli anni ’50, dislocato su tre piani fuori terra oltre uno interrato (no ascensore). Lo stato di manutenzione e conservazione degli enti comuni esterni risulta essere buono (tinteggiatura facciata e vano scala quest’ultimo anche con adeguamento elettrico condominiale, tutte opere compiute di recente).
- negozio vetrinato composto da: un vano + retro + bagno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- superficie commerciale mq.41,00 circa;
- 1 vetrina;
- pavimenti in monocottura;
- riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale e radiatori;
- climatizzato (1 punto split interno);
-immobile locato 31/1/2028 (PRIMA SCADENZA 6 ANNI) canone attuale €.350/mese (contratto 6+6);
-efficienza energetica: APE CL.E;
-spese condominiali: €.10,00/mese circa.
Possibilità di posto auto scoperto esclusivo, costo a parte del prezzo