Attico in vendita, Via Guerzoni, Rimini

Descrizione

In palazzina di 10 unità abitative, di cui 2 indipendenti, al terzo e ultimo piano con ascensore disponiamo di attico di circa 140 mq con 2 ampi terrazzi e un lastrico solare di circa 150 mq; finiscono la proprietà cantina e garage nel piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà al piano terra.
L'appartamento, che si sviluppa tutto su un piano, è composto da ingresso su salone di oltre 30 mq con camino, dotato di ventola per aria calda, e cucina abitabile (entrambi i servizi si affacciano su un ampio terrazzo), 4 camere, di cui due matrimoniali e due tre quarti, due bagni, entrambi finestrati. Terrazzo sulla zona notte. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione importante nel 2012/2013: impianto idraulico cucina, impianto elettrico messo a norma e certificato, rifatto impianto di riscaldamento, con suddivisione zona giorno zona notte, infissi in legno con vetro camera, tutti con apertura a vasistas mentre quelli del salone sono scorrevoli, tapparelle in alluminio; tutti gli infissi sono dotati di zanzariere. I bagni sono stati rifatti nel 99, come la caldaia.
I due terrazzi a livello sono stati completamente rifatti, anche nella coibentazione, nel 2015, e dotati di impianto di irrigazione automatica e tende da sole con anemometro. Lastrico solare.
La palazzina non necessita di lavori di straordinaria manutenzione, infatti è stata rifatta la facciata, i terrazzi, l'interrato dei garage. Spese condominiali contenute.
Caratteristica dell'immobile è la luminosità e la buona disposizione degli spazi, oltre alla zona in cui è ubicato, siamo a circa 2 km dal mare e nelle vicinanze di tutti i servizi.