Trilocale in vendita, Via Pedara 10, Roma

Descrizione

Questo luminoso e accogliente appartamento di 94 mq è posto al primo e ultimo piano di un edificio in cortina composto da soli 4 appartamenti garantendo così la massima privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ampio salone doppio con angolo cottura dal quale si accede al primo balcone perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Dal disimpegno si raggiungono le altre stanze, due ampie camere matrimoniali con accesso al secondo balcone perimetrale, un moderno bagno con mobile arredo, doccia idromassaggio, una zona studio/smart working attrezzata con linea internet TV, prese elettriche e un comodo ripostiglio/lavanderia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi e a norma, dotati delle relative certificazioni.
Portone blindato infissi in PVC con doppio vetro controsoffitti con faretti predisposizione per l'installazione di 3 climatizzatori e doccia idromassaggio .
L'appartamento gode di una tripla esposizione garantendo una luminosità costante durante tutta la giornata .Classe energetica D assicura un'efficienza energetica che permette un risparmio sui consumi.
La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A. Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs). A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona). Uscite AutostradaliA soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.