€ 299.000  

Villa in vendita, Contrada Rigolizia, Noto

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    168  m²
  • rooms icon
    4  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

299.000 €

Descrizione

Casale Ristrutturato con Terreno e Dependance a Noto - Rigolizia
Rifugio di charme tra le colline siciliane

Immerso nella bellezza incontaminata delle colline tra Noto e Palazzolo Acreide, in contrada Rigolizia,
proponiamo un pregiato casale finemente ristrutturato, nato dal sapiente recupero di un'antica dimora
dei primi del Novecento.

Un'oasi di relax a pochi passi dal mare

Una location da sogno oasi di pace
Situato a soli 7 km da Palazzolo Acreide e a 20 km dal mare, il casale gode di una posizione privilegiata,
immersa nella tranquillità della campagna siciliana e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa.
La zona, molto soleggiata, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e godersi il relax
in un contesto di charme.
L'immobile, di oltre 160 mq, vanta un'atmosfera unica, caratterizzata da ampi spazi, muri spessi oltre
un metro e un imponente tetto con travi in legno alte più di 5 metri, dove domina un suggestivo camino.
Due camere da letto con bagno privato, impreziositi da lavabi in pietra e pavimenti in cotto antico originale,
completano la zona notte.
All'esterno si trova una Grande Veranda coperta con bellissime travi in legno che offrono riparo a una
tradizionale cucina in muratura con barbecue e punti fuoco, ideale per grigliate all'aperto.

La proprietà include inoltre una caratteristica dependance di 30 mq con forno a legna e servizi.
Il terreno intorno è di circa 3.000 mq. ancora da adibire a giardino dove è possibile installare una grande
piscina; sono presenti alcuni rigogliosi alberi da frutta tra quali Loti, olivi e noci offreno privacy e
uno scenario suggestivo.
La proprietà è delimitata da bellissimi Muri a secco.

Un pozzo trivellato esclusivo garantisce l'approvvigionamento idrico.

Comfort e funzionalità in ogni dettaglio
Il casale, completamente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, vanta un salone spazioso
con camino termoventilato, due camere da letto, due bagni e una cucina-soggiorno estiva in muratura
completamente attrezzata.
Completano la dotazione il riscaldamento, il condizionamento, pavimenti in cotto siciliano, nuovissimi
infissi in legno, impianto di allarme, trivella propria.

La documentazione è in regola, con tutte le licenze e certificato di abitabilità.

Contattaci per maggiori informazioni
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia siciliana immerso in un paesaggio incontaminato.

Chiama il numero *** per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa proprietà unica.

cod. rif. IA4737PA

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

168 m2  (168 m2)

Locali

4

Bagni

2

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Data inizio disponibilità

03/07/2024

Prezzo per mq

1.780 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Servizi

Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata 
Antifurto

Posizione immobile

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Noto (SR) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17358297

Rif. Esterno

885800

Data annuncio

05/07/2024

Rif. Immobile

IA4737PA

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