Appartamento in vendita, Via Pasquale Pastorino 11, Genova

Descrizione

Spazioso e ad un passo da tutto! Siamo a BOLZANETO, in via Pastorino, all'interno di un bel palazzo fine anni '60 recente oggetto di un'importante ristrutturazione che ha portato l'appartamento ad una CLASSE ENERGETICA “D”. L'APPARTAMENTO si trova ad un PIANO ALTO, è molto LUMINOSO e decisamente SPAZIOSO. Entrando ci accoglie un piccolo INGRESSO e, subito, il SOGGIORNO AMPIO, esposto ad ovest e dotato di un terrazzino vivibile. Troviamo poi la CUCINA ABITABILE, esposta a sud e dunque soleggiatissima durante tutto il giorno, anch'essa dotata di terrazzino vivibile. A seguire, lungo il corridoio, ecco le tre ampie camere da letto, 2 SINGOLE e 1 MATRIMONIALE, che condividono l'affaccio sul secondo terrazzino. Tutto questo lato è esposto ad ovest e viene illuminato dal sole fino a sera inoltrata. Due sono i BAGNI, il primo ha la vasca e un'ampia finestra, mentre il secondo è interno, ha il box doccia e lo scarico per la lavatrice. Un RIPOSTIGLIO completa la proprietà. Internamente l'appartamento necessita di un ammodernamento. In particolare, sono stati rifatti il VANO SCALE, nel quale è stato realizzato il CAPPOTTO TERMICO, e il TETTO, sul quale sono anche stati installati i PANNELLI FOTOVOLTAICI che alimentano le utenze condominiali, consentendo un risparmio per tutti i condomini. L'impianto di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO, la caldaia condominiale è stata appena sostituita. I termosifoni hanno tutti le TERMOVALVOLE e i CONTABILIZZATORI. Le spese di amministrazione comprendono anche il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Nel cortile condominiale, regolato da sbarra, sono presenti alcuni posti auto liberi. Comodo uscita dell'autostrada, stazione ferroviaria, mezzi pubblici. Zona dotata di tutti i servizi. Distribuzione interna: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, 2 BAGNI, RIPOSTIGLIO.