Casa indipendente in vendita, Via Dante Alighieri 49, Fontanafredda

Descrizione

FONTANAFREDDA (Ranzano)

A Ranzano in zona centrale, a breve distanza dalla base militare di Aviano, RE/MAX propone in esclusiva una casa indipendente da ristrutturare con giardino esclusivo e stalla, fienile, magazzini, tettoie, garage.

Questo bel rustico storico in buona posizione in centro a Ranzano, si articola su tre livelli con ampie metrature e buona esposizione, ed un corpo secondario pertinenziale con un giardino interno esclusivo.
L'edificio principale al piano terra è composto dalla zona giorno con cucina, soggiorno/camera, deposito e wc, e da un laboratorio di falegnameria con accanto la vecchia stalla.
Al piano primo troviamo 4 camere con wc e fienile.
Al secondo ed ultimo piano un'amplissima soffitta abitabile open-space.

Completano la proprietà un garage, diversi magazzini e depositi, tettoie e portico.

Caratteristiche e Opportunità Principali
- Posizione Strategica: A breve distanza dall'aeroporto miliare ed in centro paese e facilmente raggiungibile.
- Esposizione Luminosa: verso Sud-Est e verso Nord-Ovest.
- Realizzabili diverse unità immobiliari / appartamenti con molti parcheggi.
- Ottimo Investimento: rivolto sia a italiani che al personale della base militare.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di trasformare questo rustico in un investimento immobiliare o in una splendida residenza.
Contattateci per ulteriori informazioni.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica G - EP glnren 223,77 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno

Prezzo Richiesto 150.000,00 Euro

Riferimento ***

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - FONTANAFREDDA (Ranzano)
In a central location, a short distance from the Aviano military base, RE/MAX offers an independent house to be renovated with an exclusive garden, stable, barn, warehouses, sheds, and garage.
This beautiful historic farmhouse, well-positioned in the center of Ranzano, spans three levels with large spaces and good exposure, and includes a secondary building with an exclusive inner garden.
The main building on the ground floor consists of a living area with kitchen, living room/bedroom, storage room, and toilet, as well as a carpentry workshop next to the old stable.
On the first floor, there are 4 bedrooms with a toilet and a barn.
On the second and top floor, there is a very large habitable open-space attic.
The property also includes a garage, several warehouses and storage rooms, sheds, and a porch.
Main Features and Opportunities
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