259.000  

Attico in vendita, Via dei Mandorli 15, Passignano Sul Trasimeno

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    167 
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    4  Locali
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    2  Bagni
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Attico

259.000 €

Descrizione

In una delle zone più belle e visitate del Lago Trasimeno, su un piccolo promontorio situato sulla sponda settentrionale del lago, incastrato da una parte dall'azzurro delle acque del lago, dall'altra dal verde delle colline circostanti e precisamente a Passignano sul Trasimeno in Via Dei Mandorli n° 15, a circa 600 metri dal centro storico, su una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi, disponiamo in vendita di un bellissimo appartamento al terzo piano mansardato, chiaramente, con ascensore che arriva al piano sotto strada, dove troviamo i garage.
La palazzina è in cemento armato ed è stata costruita negli anni 90 ed è in ottimo stato conservativo, sia a livello estetico che strutturale.
L'appartamento in questione è esposto a sud-ovest, si trova non molto distante dalla via principale che attraversa il paese, su una parte di belvedere, dove è possibile ammirare quasi tutto il lago con le isole e ancora più in profondità si arriva a scorgere fino al Monte Amiata, con tramonti bellissimi.
La casa è molto spaziosa, parliamo di circa 167 metri quadrati ed è composta da un grande soggiorno centrale all'ingresso, con cucina, tre camere da letto di cui una con bagno e vasca idromassaggio, ripostiglio, un altro bagno, una sala giorno che affaccia sul terrazzo di fronte al lago; per concludere troviamo una soffitta raggiungibile da una scala interna estraibile dalla botola, direttamente dal soggiorno e al piano interrato un garage di circa 22 metri quadrati.
Se state cercando qualcosa di spazioso, nel posto più bello e visitato del Lago Trasimeno, contattateci nelle nostre sedi, per organizzare una visita, inoltre da sottolineare che la casa e' conforme sia catastalmente che urbanisticamente, quindi pronta per il rogito notarile.

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

167 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

259.000 €

Spese condominiali

113 €

Rendita catastale

650.0

Prezzo per mq

1.551 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

140,3 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 
Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1989

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 541m
     stazione di Passignano sul Trasimeno
  • 164m  Coop
  • 488m  Conad
  • 622m  Supermercati
  • 859m Farmacia Susta
  • 686m Ufficio Postale 46144 �?? Passignano sul Trasimeno
  • 847m Credi Umbria
  • 949m Banca Etruria
  • 959m Monte Dei Paschi di Siena
  • 776m Eneldrive Parcheggio del Giuoca

Dati sulla zona

Zona

Passignano Sul Trasimeno (PG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17408349

Rif. Esterno

8750914283

Data annuncio

08/07/2024

Rif. Immobile

35181036-83

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