RE/MAX Sparks - Remax
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Casa indipendente
300.000 €
Descrizione
MORIAGO DELLA BATTAGLIA (Centro)
In pieno centro a Moriago della Battaglia, RE/MAX propone importante compendio immobiliare formato da un'abitazione singola degli anni '70, porzione di inizio '900, garage, ampio scoperto esclusivo di oltre 2.000 mq di cui circa 1.400 edificabili con indice 0,60, per un totale tra coperto e scoperto di oltre 3.000 mq.
Il primo immobile che compone il compendio è costituito dalla porzione terra cielo dei primi del '900 sita lungo Via Roma. L'edificio si sviluppa su tre livelli, per un totale di 380 mq, e al piano terra, per una porzione, ospitava un'attività commerciale. La parte restante dell'immobile era destinata a privata abitazione.
Varcato il cancello si accede al resto del compendio e si trovano i primi 600 mq di scoperto, dove è presente il secondo immobile utilizzato come garage e magazzino, e il terzo immobile che consta in una villa singola degli anni '70 distribuita su due livelli. A piano terra si trovano i vani accessori, quali cantina, magazzino, taverna e centrale termica, mentre al piano primo ha sede la parte residenziale composta da cucina, sala da pranzo, bagno e quattro camere.
Sul retro della villa, rivolto verso Via Dei Zanin è presente il terreno edificabile di circa 1.400 mq. Il terreno, di forma regolare e pianeggiante e sito in zona residenziale di recente edificazione, ha le seguenti caratteristiche:
- Dimensione 1454 mq;
- Indice di edificabilità 0,60 che permette una cubatura lorda di 872,40 metri cubi
- Destinazioni ammesse: residenziali o compatibili.
In forza delle caratteristiche, della zona e delle prescrizioni, il terreno si presta all'edificazione di un'importante villa singola di oltre 400 mq, piuttosto che di una soluzione bifamiliare o abbinata di 200 mq per livello.
La soluzione proposta, data la zona e la potenzialità dettata dall'importante metratura si presta, nel suo insieme, alla realizzazione di importi progetti di riqualificazione a ridosso del centro cittadino e di una zona di recente urbanizzazione.
CLASSE ENERGETICA
Immobile 1: Classe Energetica G - EP glnren 274,29 kWh/m2 anno
Immobile 2: Classe Energetica G - EP glnren 305,20 kWh/m2 anno
Richiesti 300.000,00 euro
Riferimento ***
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Terrazzo
Piano
EdelseificioStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
300.000 €
Prezzo per mq
296 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
305,2 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1900
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Moriago Della Battaglia (TV) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17408356Rif. Esterno
8752285595Data annuncio
08/07/2024Rif. Immobile
39481003-309
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.