Rustico in vendita, Via Senese 27, Roccastrada

Descrizione

PROPRIETÀ: Nel cuore della Maremma toscana, precisamente a Roccastrada, si trova questo interessante casale in pietra sapientemente ristrutturato.

Il casale si sviluppa su due livelli ed attualmente ospita al piano terra due appartamenti indipendenti per eventuale uso turistico. I due appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina aperta, camera e bagno, mentre al primo piano si trova l’abitazione principale oltre ad un sottotetto utilizzato come magazzino.
L’abitazione principale comprende salone con camino, due camere da letto con due bagni completi, una grande cucina con zona pranzo e un tipico camino originale in pietra.

Nella confortevole corte interna, circondata da un bellissimo portico, troviamo un grande forno a legna e la zona pranzo estiva. Nel retro del giardino troviamo la zona relax con grande vasca idromassaggio da sei posti.
Il curatissimo giardino incornicia la proprietà, con zone divise per i diversi utilizzi durante l’estate, corredati da ambienti adibiti a cantina e magazzino, oltre a ricovero attrezzi.
Particolare attenzione è stata riservata all’impatto energetico e ambientale: il sistema di riscaldamento con pompa di calore è sostenuto da un impianto di pannelli fotovoltaici da 13,5 KWH, garantendo un surplus di energia prodotta ed immessa in rete.
Inoltre, il casale è dotato di acqua sorgiva potabile ad uso esclusivo, rendendo questo immobile autonomo in termini di sostenibilità energetica.

UBICAZIONE: Il casale si trova a Roccastrada, in particolare a Torniella, località della Val di Farma, piccolo borgo medioevale che gode di dolci declivi ricchi di vegetazione rigogliosa e verdi pascoli raggiungibile a piedi con una comoda passeggiata.
A metà strada tra le città di Siena e di Grosseto e dai noti borghi di Vetulonia, Massa Marittima e Montalcino, si possono raggiungere facilmente le note località marittime di Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Follonica, distanti solo 45 minuti d’auto.

Distanze dalle principali città:
Grosseto 40 Km
Follonica 48 Km
Castiglione della Pescaia 52 Km
Siena 58 Km
Firenze 130 Km
Pisa aeroporto 154 km
Roma aeroporto Fiumicino 215 km.