RE.G.A. CASA
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Quadrilocale
234.598 €
Descrizione
Residenza Cornalita, a San Giovanni Bianco, è situata in una posizione privilegiata in un contesto panoramico: moderne costruzioni a pochi minuti da tutti i servizi presenti nel Comune di San Giovanni Bianco: scuole, ospedale, biblioteca, centri sportivi e le vicini Terme Di San Pellegrino. Si trova in zona verdeggiante e tranquilla, composta da 3 piccole ed autonome palazzine di 4 unità immobiliari ciascuna con accesso indipendente da mq 105,68 a mq 149,25 (box doppi, cantine/lavanderie, portici, terrazzi vivibili, doppio bagno), CLASSE ENERGETICA "A". Le caratteristiche dell’intervento e dei materiali utilizzati sono tali da rispettare integralmente le normative vigenti in tema di isolamento termico e risparmio energetico, consentendo agli appartamenti di rientrare fra le più alte classi di efficienza energetica, la normativa antisismica, la normativa acustica, adottando alcuni fra i sistemi più innovativi in vigore. La qualità architettonica è sottolineata dalle scelte stilistiche decisamente moderne, ma al contempo eleganti ed essenziali, con una particolare attenzione al risparmio energetico ed alla eco sostenibilità. Sono garantite le più moderne tecniche costruttive e l’utilizzo di materiali consoni al livello decisamente signorile dell’intervento. L’impianto di riscaldamento è costituito da pompa di calore aria-acqua, impianto di riscaldamento a pavimento con abbinamento a impianto fotovoltaico di potenza nominale 3,2 KW con inverter ibrido 3 KW e batterie accumulo di potenza 5 KW e con relativi quadri e linee a norma CEI e compatibile con lo standard per l’interfacciamento con la rete elettrica nazionale e pronto per l’allaccio alla stessa, con ottimizzatori per ogni unità immobiliare. Verrà realizzata la predisposizione per l’impianto VMC con bocchette di mandata nelle camere e sala e bocchette di ripresa nei locali di servizi bagno e cucina, tutto ciò permetterà di raggiungere eccellenti risultati in merito alle emissioni di anidride carbonica nell’atmosfera. Copertura in legno ventilata per garantire estati fresche ed inverni miti. Pavimenti e rivestimenti di prima scelta; pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari, frutti e placche sono personalizzabili e a scelta dell'acquirente. Porta blindata monobattente STARK marca Alias; porte interne sia battente che scorrevole tutte le porte saranno dotate di maniglie e serrature cromo satinate. Marca AIP Modello TRIX GF01 o simili. Infissi in PVC doppio vetro colore esterno come da condominio ed interno bianco, Sistema a 3 guarnizioni di tenuta con guarnizione centrale altamente prestazionale, 74 mm di profondità, 6 camere e Uw=1.1 W/m2K. Vetro basso emissivo con Ug=1,0 W/m2K con canalina warm edge (bordo caldo), Piatto doccia in resina effetto pietra, colore bianco.
RUBINETTERIA Set completo miscelatori lavabo, bidet e doccia modello Ceraplan 3 Ideal Standard con risparmio idrico. Composizione doccia con braccio, soffione, doccetta e miscelatore con deviatore o similari.
SANITARI Sanitari sospesi in ceramica, colore bianco lucido, con sedile copri-wc soft close. Modello Ideal standard L.Life B sospesi o simili.
SISTEMA DI SCARICO Cassetta di sciacquo per WC Modello Valsir Eco doppio pulsante con montaggio ad incasso a risparmio idrico e piastra bianca.
TERMOARREDI Nel bagno sarà posato un Termoarredo / Scalda salviette.
FRUTTI E PLACCHE marca BTicino, serie LIVING NOW o similare. Presente un crono termostato per ogni ambiente evitando sprechi.
IMPIANTO VIDECITOFONICO da esterno marca BTicino
IMPIANTO RICEZIONE TV/SAT digitale e satellitare. Predisposizioni varie.
Postuma decennale. Agevolazione fiscale 50% box.
EDIFICIO "A"
APPARTAMENTO 1 PIANO TERRA m²144,85 336.052,00 €
APPARTAMENTO 2 PIANO TERRA m²139,15 322.828,00 €
APPARTAMENTO 1 PIANO PRIMO m²129,46 300.335,60 €
APPARTAMENTO 2 PIANO PRIMO m²122,76 284.791,60 €
EDIFICIO "B"
APPARTAMENTO 3 PIANO TERRA m²117,88 261.693,60 €
APPARTAMENTO 4 PIANO TERRA m²117,98 261.915,60 €
APPARTAMENTO 3
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
1Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
NuovoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
234.598 €
Prezzo per mq
2.234 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2024
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Giovanni Bianco (BG) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17415241Rif. Esterno
Data annuncio
08/07/2024
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.