Terreno edificabile in vendita, Strada Torino, Cumiana

Descrizione

Cumiana sulla statale che da Piossasco porta al bivio di Cumiana, in zona di forte visibilità, prenotasi lotti di terreno urbanizzati per capannoni indipendenti di varie metrature in area artigianale con unità di vendita al suo interno. Possibilità di acquisto di lotti di terreno di varie metrature per realizzare capannoni di varie metrature a partire da una superficie coperta di capannone mq 530 fino a 3638 mq abbinando 2 lotti.
Ogni lotto ha il terreno recintato sui 4 lati. L'area è completamente urbanizzata. Resta da installare in loco il capannone. Possibile realizzare capannoni con residenza abitativa inclusa
Area artigianale e industriale con possibilità area vendita nel capannone
L'area è interamente urbanizzata con tutti i servizi utili. Spetta a chi compra collegarsi agli allacciamenti e farsi il capannone.
DESCRIZIONE DEI SINGOLI LOTTI DISPONIBILI
Lotto 1: superficie fondiaria: 6700 mq circa. Superficie copribile: 2390 mq. Frazionabile in lotti più piccoli. Lotto posto sul retro, non fronte statale. Euro 195.000.
Lotto 2: superficie fondiaria: 5173 mq circa. Superficie copribile: 3092 mq. Frazionabile in lotti più piccoli, alcuni con affaccio su strada statale.
Lotto fronte statale se non frazionato. Euro 390.000
Lotto 5: superficie fondiaria: 3069 mq. Superficie copribile: 1061 mq. Frazionabile in lotti più piccoli, uno con affaccio su strada se frazionato. Lotto fronte statale se non frazionato. Euro 190.000.
Lotto 5 frazionato: superficie fondiaria: 1534 mq. Superficie copribile: 530 mq. Euro 106.000.
Lotto 6: superficie fondiaria: 4837 mq circa. Superficie copribile: 2576.90 mq. Frazionabile in lotti più piccoli, uno con affaccio su strada se frazionato. Lotto fronte statale se non frazionato. Euro 390.000
Il 20% della superficie copribile può essere soppalcata per fare uffici sopra all'area produttiva. Se servisse maggiore soppalco se ne può parlare.
Destinazioni consentite:
A) artigianato di servizio (attività prevalente), con eventuale spazio vendita al dettaglio, riparazione di beni di consumo.
B) Artigianato di produzione con eventuale spazio di esposizione
C) Attività industriali con eventuale spazio di esposizione
D) Depositi al coperto e all'aperto, deposito di relitti e rottami e attrezzature per la compattazione
E) Attività di ricerca anche di carattere innovativo, finalizzata alla produzione e fornitura di servizi tecnici e informatici purchè funzionalmente e materialmente connesse all'attività produttiva insediata
Sempre ammessa la commercializzazione dei prodotti direttamente realizzati dall'azienda insediata.
La porzione destinata ad esposizione e vendita deve essere all'interno del fabbricato produttivo e max 150 mq
Ammesse destinazioni funzionali all'attività quali la residenza del custode e/o del titolare per una SLP max di 250 mq per unità insediativa e gli uffici strettamente connessi all'attività principale e integrati nell'unità produttiva insediata.
Per la realizzazione di queste unità deve essere prodotto atto di vincolo notarile registrato e trascritto dal quale risulti l'inalienabilità di dette residenze separatamente dall'immobile adibito all'attività per le quali sono state asservite.
DESTINAZIONE LOCALI: artigianali o industriali
LATI LIBERI: 4 lati salvo frazionamenti
Altezza interna dei piani: max 10 mt Altezza totale: max 10 mt
DIMENSIONI: vedere disegni
Numero di passi carrai: a discrezione interessati
Vetrine fronte strada: a discrezione interessati
Parti comuni con altri capannoni: strade di disimpegno interne complesso
Posizione fronte strada: volendo si
Posizione commercialmente valida: Si
Livelli interni: volendo 2