Villa in vendita, Cazzago San Martino

Descrizione

Villa singola signorile ubicata in posizione collinare a Bornato, frazione di Cazzago San Martino. La posizione ottimale, lontana dal traffico e dal centro del paese ma altrettanto comoda ai principali servizi i quali si possono raggiungere comodamente a piedi, garantisce una totale tranquillità.
Il parco di proprietà di circa 5000 mq, in parte boschivo ed in parte pianeggiante dove è possibile costruire una grande piscina, assicura una totale privacy e riservatezza dell'immobile. Un cancello in ferro battuto si apre sul viale costeggiato dagli oleandri che permette l'ingresso nella proprietà e giunge ai piedi dell'imponente abitazione sviluppata su piano rialzato.
L'ampia area verde che circonda l'abitazione e la casa stessa è ricca di particolari muretti ed abbellimenti fatti con sassi a secco che arricchiscono la soluzione. L'immobile si sviluppa due piani fuori terra oltre seminterrato di circa 170 mq a piano. Allo stato attuale la villa, edificata nella seconda metà degli anni '80, risulta già suddivisa in due grandi appartamenti quadrilocali autonomi, accomunati semplicemente dal vano scale all'ingresso. Un vano d'ingresso consente l'accesso alla soluzione a piano terra di circa 165 mq e suddivide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un grande e luminoso salone. Ognuna di queste stanze ha il proprio accesso al grande porticato con archi che costeggia l'immobile su tre lati. La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato ed accesso al porticato, una camera singola, un ripostiglio ed un ampio bagno finestrato dotato di vasca.
L'appartamento a piano primo, anch'esso di pari metratura ma costruito circa 10 anni dopo l'edificazione della villa, si sviluppa con un grande e luminoso soggiorno con pavimentazione in cotto fiorentino e cucina separata, due camere matrimoniali ed una singola con pavimentazione in parquet e due bagni finestrati. Le numerose porte finestre della zona giorno permettono l'accesso al balcone disposto su due lati con una vista panoramica sulle colline.
Mediante scala interna si accede al seminterrato, attualmente ancora al rustico, di circa 180 mq dove è possibile ricavarci un ampio box, una grande taverna con bagno e lavanderia.
La villa seppur ben mantenuta nel tempo, necessita di lavori di ristrutturazione.