Villa in vendita, Strada Colle delle Donne, Magione

Descrizione

Situata nella verde campagna umbra, in posizione riservata a metà della collina in prossimità del paese di Agello – frazione del comune di Magione - Dominante da un lato la pianura, e dall’altro l’intero specchio del Lago Trasimeno.

Proponiamo in vendita tipica casa di campagna ristrutturata con terreno di pertinenza di circa 2 ettari.

La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale composta principalmente da uliveti, boschi e terreni coltivati, vicino i borghi di Solomeo e Corciano, a poca distanza dalla Toscana.

Il Casale si sviluppa su due livelli:
A piano Terra ogni stanza ha un affaccio esterno sul giardino piantumato e su una pergola dove potersi godere le cene d’estate.
Nello stesso piano ci accoglie un ampio Living con stufa a legna di epoca vittoriana, la sala da pranzo, una cucina interamente attrezzata. Adiacente a quest’ultima troviamo due camere da letto, un bagno, una sauna finlandese.

Al piano Primo troviamo la biblioteca con stufa a legna anch’essa di epoca vittoriana, tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno en-suite e un grande terrazzo panoramico.

Realizzato con accesso indipendente la dependance per gli ospiti con due camere da letto e un bagno.

Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell’impiantistica delle pompe di calore e l’impianto fotovoltaico e infissi in legno con doppio vetro.

La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un’ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà.