Villa in vendita, Via Blera, Monte Romano

Descrizione

A Monte Romano, e precisamente in Via Blera, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 95 mq calpestabili, disposta su tre livelli con giardino privato di 150 mq.
La proprietà è ubicata nella primissima campagna del paese, a 500 metri dalla Piazza del Comune, la sua posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza dover rinunciare ai benefici dei servizi e delle attività commerciali che restano a breve distanza dall'abitazione. Si accede al fabbricato direttamente da strada principale, e vista la presenza di un ampio cortile cementato si può parcheggiare la propria autovettura nell'area condominiale, oppure in alternativa, dentro il giardino di proprietà che è dotato di cancello carrabile.
Salendo i pochi gradini presenti nello stabile si arriva al piano rialzato, varcando il portone d'ingresso, troviamo ad accoglierci soggiorno con cucina a vista, dotata di porta finestra che consente l'accesso al giardino privato, che si suddivide in una prima parte pavimentata dove è presente un gazebo in legno per potersi godere momenti di convivialità all'aperto in famiglia, mentre i bambini giocano tranquilli nella restante parte dove è presente il prato! A completare il piano della zona giorno troviamo un bagno di servizio dotato di finestra.
Salendo l'elegante scala in legno presente nel soggiorno, si arriva al primo piano dove è dislocata la zona notte che si compone di una camera matrimoniale con balcone, cameretta di buone dimensioni e sala da bagno con doccia, anch'essa munita di balconcino privato.
Tramite la stessa scala che conduce al primo piano, si può accedere al piano seminterrato della villa dove troviamo un ampio locale magazzino attualmente adibito a taverna con bagno a servizio.
Data la recente costruzione e la costante manutenzione ordinaria, il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo alimentato a pellet, con la possibilità di alimentarlo anche a GPL; l'intero stabile è dotato di cappotto termico esterno, che congiuntamente alla presenza degli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono un notevole isolamento termico ed acustico. La zona notte è dotata di climatizzatori, mentre nella zona giorno è presente la predisposizione, per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico il villino è munito di pozzo esclusivo posizionato nel giardino di proprietà.
Se stai cercando una soluzione indipendente, con un giardino dove veder crescere e giocare i tuoi figli, senza dover rinunciare alla comodità di servizi e attività commerciali vicino casa, questa è la soluzione giusta per te!