Rustico in vendita, Sp31, Amelia

Descrizione

RIF. 413 CASALE IL SOGNO Se esiste un casale nei vostri sogni è sicuramente questo l’immobile che sognate! Splendido casale in pietra della fine dell’1800 in un contesto incantato. E’ un immobile originale e tipico, dalla pianta quadrata delle misure di 10m. x 10m., si articola su due livelli oltre ad un piano seminterrato e ad accessori e pertinenze. Si entra al piano terra attraverso una loggia al di sotto della quale è ospitato un antico forno a legna. Al piano di ingresso troviamo la zona giorno articolata in ampi ambienti comunicanti costituiti da un soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina. Adiacente alla zona giorno i locali di servizio tipici e necessari nelle dimore di campagna: un ingresso secondario con zona guardaroba, un ripostiglio/dispensa ed un piccolo bagno. Dalla zona giorno, attraverso una caratteristica scala interna si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, organizzata in tre grandi camere ed una sala da bagno. Dall’esterno è possibile accedere al piano seminterrato dove è stato organizzato un delizioso appartamento per gli ospiti composto da soggiorno/cucina, camera e bagno, luminoso e finestrato, con affaccio sulla valle e con doppio ingresso autonomo. La loggia, la pergola, la terrazza panoramica e riservata sono gli accessori che conferiscono un valore aggiunto a questo meraviglioso casale. Il giardino di circa 3.000 mq. è ricco di essenze tipiche quali: rosmarini, lavande, ginestre ecc.. Alberi di querce e lecci secolari rendono questa proprietà unica ed incantata. E’ la casa ideale per chi vuole scappare dal caos frenetico della città e rigenerarsi in un luogo “magico”.
Il casale ha una struttura solida, i materiali sono molto attuali e gradevoli, negli anni ha subito un piccolo cedimento che riguarda un angolo della struttura e sulla quale bisogno intervenire con un consolidamento sottofondale. Ci sono già imprese accreditate di zona che hanno costatato che l’entità dell’intervento è economicamente contenuta con tempi di realizzazione di 30 giorni circa per il ripristino totale. Classe G ipe 219.00