Palazzina commerciale in vendita, Rivalona 5, Russi

Descrizione

Vuoi vivere circondato dal verde e dalla pace, goderti le lucciole al calar della sera e magari allo stesso tempo concederti il lusso di avere la tua attività lavorativa a "chilometro zero"?

A quindici minuti da Ravenna, su un lotto di ca. 1.200 mq Romagna Case propone una villa costituita da due blocchi per oltre 400 mq complessivi, con caratteristiche di massima flessibilità funzionale: un edificio per le proprie esigenze abitative e un altro collegato destinabile anche ad un'attività imprenditoriale: un ambulatorio, un centro estetico, una Salus per Acquam (SPA) o un magnifico "bed and breakfast".

Partendo dal blocco più moderno, costruito nel 2017, al piano terra troviamo un ingresso adatto alla ricezione, una sala ben articolata, una grande cucina splendidamente finestrata sul cortile, una camera da letto e due bagni. Al primo piano, a cui si accede con un'ampia scala oppure con ascensore interno troviamo quindi tre camere da letto e un bagno grande.

L'immobile risulta dotato di ogni comfort, tra cui troviamo infissi in pvc, doppi vetri e stufa a pellet. Sul tetto è inoltre istallato un potente impianto fotovoltaico. Sul retro dell'edificio troviamo uno spazio esterno vivibile e un locale lavanderia/magazzino.

Il secondo blocco presenta due unità abitative collegate. Nel primo troviamo al piano terra una zona living con annessa cucina e al primo piano una camera da letto doppia con camino, una stanza singola e un terrazzo di 15 mq. Nella seconda unità siamo accolti al piano terra da una zona living con camino e stufa a pellet, un locale collegato multifunzione, un bagno ed una grande cucina e l'accesso al grande portico. Attraverso una scala di pregio si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno "en suite" dotata di vasca idromassaggio angolare. I locali sono corredati da travi a vista e sono dotati di impianto di condizionamento e pompa di calore E' inoltre presente uno spazio sottotetto sfruttabile per deposito.

Il complesso immobiliare è circondato da una vasta area verde sulla quale insiste un gabezo con barbecue e forno per la pizza.
L'accesso alla struttura, dotato di doppio ingresso di cui uno per le auto elettrificato, è completamente pavimentato.

Il complesso immobiliare così come proposto è perfetto per una famiglia anche numerosa con la possibilità di poter esercitare la propria attività commerciale in loco, oppure a due nuclei familiari che desiderino stare vicini, nella tranquillità.

Esiste la possibilità anche di vendita frazionata dei due complessi, che già godono di impianti separati. Anche il blocco meno recente può essere ulteriormente frazionato in due appartamenti onde soddisfare le più diverse esigenze.

Il tuo sogno ti aspetta, cosa aspetti a farlo diventare realtà?

- AMPI SPAZI ABITATIVI
- COMPLESSO IMMOBILIARE
POLIFUNZIONALE
- OTTIMA POSSIBILITA' DI INVESTIMENTO IN
ATTIVITA