Appartamento in vendita, Via Luigi Pellizzo 39, Padova

Descrizione

FENIXGROUP propone in vendita in esclusiva in Via Pellizzo 39 un plurilocale di 149 mq in un edificio anni '70, situato al secondo piano con doppio ascensore.
Ingresso su disimpegno, l'immobile presenta un ampio e spazioso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, di cui uno finestrato con vasca, uno cieco con box doccia (recentemente ristrutturato) ed uno di servizio dotato di lavatrice. E' presente anche un ripostiglio. Dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere vi è poi l'accesso ad un ampio terrazzo abitabile. 
Conclude la proprietà una cantina e un posto auto coperto situato al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, e beneficia di una grande luminosità grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest. 
Sono previste c.a 330€ al mese di spese condominiali. 
L'immobile sarà libero dal 1 Agosto 2024. 
STABILE: Lo stabile si presenta in perfetto stato di conservazione grazie a recenti interventi di riqualificazione effettuati con l bonus 110%, grazie ai quali è stato installato un cappotto termico e sostituita la caldaia. Inoltre lo stabile è dotato di portineria per l'intera giornata. 
ZONA: L'immobile è ubicato in zona semi-centrale molto servita, all'interno del Parco San Gregorio, isola verde in mezzo alla città. A 1,5 km dall'attuale ospedale, 2,5 km dal nuovo ospedale e polo della salute in costruzione nei prossimi anni, 2 km dalla stazione centrale, 2 km dal centro, 1 km dai principali dipartimenti universitari, supermercati e centri commerciali. E' poi una zona servita da numerose linee di mezzi pubblici e con una nuova linea del tram da realizzare entro il 2026.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.