Villa in vendita, Via Regina Margherita, San Siro

Descrizione

A San Siro, a pochi minuti da Menaggio, si propone quest'incantevole villa singola di 400 mq posta in posizione panoramica.
La proprietà venne costruita nel 2006 con le migliori tecniche costruttive da una delle più note imprese del Lago di Como. I materiali utilizzati sono stati scelti con estrema cura, tanto è vero che oggigiorno la villa si trova in perfetto stato di manutenzione. La villa gode di ottima esposizione soliva sia in inverno che in estate. La vista è ineguagliabile a 180 gradi dall'alto lago fino al centro e il ramo di Lecco.
Layout
La villa dispone di un comodo accesso carraio che conduce ad un ampio garage che può favorevolmente ospitare almeno 3 autovetture. La realtà immobiliare si sviluppa su 4 livelli. Al piano terreno si trova appunto il garage, un ampio locale adibito a taverna, lavanderia ed ulteriori locali di servizio. Delle scale interne portano al piano superiore. Al piano primo la casa dispone di una grande zona giorno con cucina a vista, studio e un ulteriore locale con predisposizioni per un bagno. Questo piano, come tutti i piani della casa, gode di una magnifica vista lago e dalla zona giorno è possibile godersi l'utilizzo di una grande terrazza con porticato. La villa è libera su 4 lati ed un camminamento scorre per tutto il primo livello.
Al piano secondo troviamo una divisione in zona giorno e una prima zona notte a sé stante. La zona giorno ospita una libreria, un bagno padronale, mentre la zona notte è indipendente con una sua cucina e soggiorno, oltre a camera matrimoniale con bagno en-suite.
L'ultimo livello è una favolosa mansarda open-space con travi a vista. La vista lago è garantita da tutti i locali della casa.
Posizione
Nelle immediate vicinanze di Menaggio, si trova il piccolo borgo lacustre di San Siro. La villa è ubicata direttamente a lago e gode di un incantevole vista con suggestivi scorci sulle le Grigne, Bellagio ed il centro lago.
L'interesse turistico per il lago di Como risale all'epoca del Grand Tour, fenomeno culturale che ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria o il Grand Hotel Menaggio, nonché di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca.
Sul lungo il lago sono presenti eleganti ristoranti, bar e negozi. In quest'area è possibile praticare diversi sport, oltre a quelli acquatici, è possibile effettuare escursioni sia a piedi che in bici lungo i sentieri dei monti Lariani. Il Golf Club di Menaggio è uno dei più antichi d'Europa.
La città di Como dista circa 40 km ed è raggiungibile in mezz'ora d'auto. Milano e l'aeroporto Internazionale Malpensa in circa un'ora e mezza. Lugano e il suo aeroporto regionale si trovano a circa 30 minuti d'auto. In due ore è possibile raggiungere località sciistiche sia del Canton Grigioni (St.Moritz) che della Valtellina (Bormio).