Villa in vendita, Via Pissarottino, Brunate

Descrizione

Brunate - Villa Liberty restaurata
In esclusiva.

Villa situata nel Comune di Brunate (Co), esposta a ponente, si apre a 180 gradi verso il bacino del lago di Como e le Alpi e gode di un clima fresco d’estate.

Un attento, recente e radicale restauro ha contribuito a conservare e valorizzare il patrimonio culturale brunatese di cui questa villa (costruita nel 1928) è parte: gli elementi decorativi in cemento e graniglia, i bellissimi e colorati graffiti, la generosissima gronda ed il loggiato, il vetro incastonato nel ferro battuto, i decori ben si inseriscono nella ricca vegetazione favorendo la mescolanza di natura e cultura.

La villa si trova sulla via che porta alle fonti del “Pissarottino”: località storicamente apprezzata come “tranquilla e fresca oasi di naturalità”, ora, soprattutto, come punto panoramico sul terzo e quarto bacino del lago di Como. La funicolare, che conduce rapidamente a Como, dista, a piedi, solo sette minuti. Le corse, negli orari di punta del mattino e della sera, sono ogni quarto d’ora.

LAYOUT

La villa è disposta su 3 livelli (piano terreno, primo e secondo con loggiato) per una superficie commerciale complessiva di mq 200,00 circa, oltre a terrazzo di circa mq 35,00 e giardino, con crottino di mq 16,00 circa. Completano le dotazioni un’ampia doppia autorimessa di circa mq 40,00, collegata direttamente alla scala d'ingresso della villa, nonché un posto auto di mq 28,00 circa.

Le finiture sono di elevato standard: dall’impianto in domotica, al sistema di captazione solare (pannelli solari) che si occupa della produzione di acqua calda per uso sanitario e dell’integrazione al riscaldamento invernale, gli avvolgibili sono automatizzati, gli elementi costruttivi tutti recenti e finemente curati. Vi è inoltre una vasca interrata per la raccolta delle acque meteoriche da destinare all’irrigazione del giardino.

Brunate turistica, denominata amabilmente “piccola città-loisir dell’epoca”, progettata a cavallo tra ottocento e novecento, si configura come borgo di ville ed alberghi che ridefiniscono il paesaggio secondo i gusti dell’“eclettismo” e del “Liberty” rendendola celebre in una vastissima area geografica.

Alcune di queste ville, col tempo, hanno cambiato destinazione: da luoghi deputati ai soggiorni estivi, sono divenute residenza principale di comaschi e stranieri che hanno optato per una migliore qualità di vita e per l’aria sana.

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