Rustico in vendita, Magione

Descrizione

Podere La Quercia è un compendio immobiliare posto in aperta campagna ed è costituito da un casale di 260 mq, due magazzini per rimessa attrezzi agricoli e da un terreno di circa 2,5 ha. prevalentemente seminativo. Il casale principale è stato parzialmente ristrutturato ed è costituito al piano terra da una doppia zona giorno, un bagno e quattro locali attualmente ad uno fondi ma che potrebbero essere ristrutturati e trasformati in altrettante camere; il piano primo è costituito da tre locali da poter adibire camere. Il tetto è stato rifatto ed isolato termicamente, le fondazioni consolidate, mura e solai rifatti o ristrutturati. Possibilità di ricavare due unità abitative. All’esterno troviamo un magazzino per rimessa attrezzi agricoli di circa 30 mq ed una dependance di 30 mq ad uso agricolo al cui interno è stato ricavato una piccola unità abitativa con bagno. La proprietà è posta in posizione semi collinare con un terreno di 25800 mq, pianeggiante e ben sfruttabile, sul quale insiste un uliveto con circa 100 piante. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo, è presente l’allaccio alla rete elettrica e gas GPL. Gli impianti sono in parte presenti ed in parte da completare. Esposizione a Sud. Il lago Trasimeno e tutti i principali servizi sono raggiungibili i 5 minuti di auto, il centro storico di Panicale dista circa 15 minuti di auto. A poca distanza dalla proprietà è presente un elettrodotto, fattore questo che ha determinato una riduzione del prezzo richiesto. Per ulteriori informazioni contattare il numero ***.