Negozio in vendita, Via Unità d'Italia, Cassano D'Adda

Descrizione

questo immobile è trattativa! contattaci per altre soluzioni interessanti...

in provincia di bergamo nel comune di treviglio proponiamo...

proponiamo cessione di ramo d’azienda posto in una delle piazze piu’ ricercate della zona!!

l’attivita’ principalmente improntata sul locale serale, è in funzione da dicembre 2014 e si trova al piano primo all’interno di un palazzo di recente edificazione posto in centro paese, il quale gode di ottima visibilita’ data la posizione strategica.

tutte le attrezzature e le impiantistiche sono state realizzate da nuovo all’apertura del locale, ad oggi il tutto si presenta in perfetto stato di manutenzione pronto all’ utilizzo senza necessita’ di adeguamenti o di ulteriori investimenti.

le spese condominiali si aggirano sulle 7000 € annue e comprendono il consumo del riscaldamento, raffrescamento, acqua oltre che il consumo elettrico e la manutenzione ordinaria delle parti comuni.

la metratura interna del locale e’ di 324 mq circa con annessa terrazza esterna di circa 200 mq.

a pieno regime rispettando le normative covid il locale puo’ ospitare 84 posti interni e 100 posti esterni.

la gestione attuale ha a disposizione un team totale di 10 persone, che in caso di interesse potrebbe continuare ad operare all’interno dell’attivita’ a seguito della cessione.

ecco alcune delle finiture principali:

-pavimentazione in battuto di cemento
-filodiffusione in ogni zona
-serramenti in alluminio con vetro doppio a tenuta acustica
-impiantistiche a vista (industrial style)
-bagno per disabili
-ascensore
-allarme

il canone di affitto annuo del locale e’ di 26.260 € da corrispondersi tramite 2 rate annue anticipate, il tutto in corso di validita’ e con scadenza prevista per dicembre 2026.

un breve riepilogo dei costi di gestione:

-450 € circa consumo elettrico
-3400 € circa tari annuale
-1200 € assicurazione sul locale

le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22;
- martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8;
- romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33;
- romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b;
- chiari (bs) via cortezzano 61;
- palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33:

per informazioni telefoniche contattateci al numero ***