Negozio in vendita, Via Guglielmo Marconi, Caravaggio

Descrizione

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in provincia di bergamo nel comune di treviglio proponiamo...

proponiamo cessione di ramo d’azienda posto in una delle piazze piu’ ricercate della zona!!

l’attivita’ principalmente improntata sul locale serale, è in funzione da dicembre 2014 e si trova al piano primo all’interno di un palazzo di recente edificazione posto in centro paese, il quale gode di ottima visibilita’ data la posizione strategica.

tutte le attrezzature e le impiantistiche sono state realizzate da nuovo all’apertura del locale, ad oggi il tutto si presenta in perfetto stato di manutenzione pronto all’ utilizzo senza necessita’ di adeguamenti o di ulteriori investimenti.

le spese condominiali si aggirano sulle 7000 € annue e comprendono il consumo del riscaldamento, raffrescamento, acqua oltre che il consumo elettrico e la manutenzione ordinaria delle parti comuni.

la metratura interna del locale e’ di 324 mq circa con annessa terrazza esterna di circa 200 mq.

a pieno regime rispettando le normative covid il locale puo’ ospitare 84 posti interni e 100 posti esterni.

la gestione attuale ha a disposizione un team totale di 10 persone, che in caso di interesse potrebbe continuare ad operare all’interno dell’attivita’ a seguito della cessione.

ecco alcune delle finiture principali:

-pavimentazione in battuto di cemento
-filodiffusione in ogni zona
-serramenti in alluminio con vetro doppio a tenuta acustica
-impiantistiche a vista (industrial style)
-bagno per disabili
-ascensore
-allarme

il canone di affitto annuo del locale e’ di 26.260 € da corrispondersi tramite 2 rate annue anticipate, il tutto in corso di validita’ e con scadenza prevista per dicembre 2026.

un breve riepilogo dei costi di gestione:

-450 € circa consumo elettrico
-3400 € circa tari annuale
-1200 € assicurazione sul locale

le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22;
- martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8;
- romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33;
- romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b;
- chiari (bs) via cortezzano 61;
- palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33:

per informazioni telefoniche contattateci al numero ***