Villa in vendita, Viale Edmondo De Amicis 12, Colmurano

Descrizione

Marche Estates propone in vendita in uno dei più bei Borghi medievali d’Italia, una splendida palazzina dei primi del '900 di mq 215 composta da due livelli residenziali (piano terra e primo) oltre un piano seminterrato ed un ampia soffitta.
L’immobile è situate poco fuori le  mura di cinta di Colmurano a pochi passi dal caratteristico centro storico del Paese, in posizione panoramica e con tutti i servizi offerti dal paese a pochi metri di distanza.
E’ possibile raggiungere in breve tempo le più rinomate località balneari (Civitanova, Porto Recanati, Sirolo, Riviera del Conero) ed è a soli 30 km dai campi da sci del comprensorio sciistico del Parco naturale dei Monti Sibillini.
L'immobile è disposto su quattro livelli con al piano terra un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con bagno e ad un’area cucina/pranzo anch’essa con bagno; ambedue le aree sono direttamente collegate al giardino retrostante l’immobile. Il piano secondo è composto da un bagno e da quattro camere da letto di cui due con bagno interno. Termina la proprietà un’ ampia soffitta abitabile al piano secondo e degli ambienti adibiti a cantina al piano seminterrato.
La costruzione può essere organizzata come due autonomi appartamenti di 85 e 120 mq ciascuno o in alternativa come una unica abitazione ampia e spaziosa con reparti giorno al piano terra e reparto notte al primo piano.
La ristrutturazione, curata nel dettaglio, punterà al rispetto delle nuove normative volte al risparmio energetico, proponendo un impianto con  pompa di calore e fotovoltaico; ogni ambiente sarà dotato di split  per la produzione di aria calda e fredda; gli infissi saranno in pvc con doppio vetro ed a taglio termico.
Nell’ampia corte di c.a. 550 mq posta nella parte posteriore vi sono due locali accessori di cui uno adibito a garage, ed un giardino con piante da frutto.
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