Rustico in vendita, Case Sparse Calcinaio, Cortona

Descrizione

La Fattoria di Salcotto - Un Capolavoro del 1500 con Vista Panoramica su Cortona

In posizione semi collinare, a breve distanza da Cortona, sorge La Fattoria di Salcotto, una prestigiosa dimora risalente al 1500 d.C., affiancata da annessi che compongono complessivamente 1400 mq da restaurare. Questa straordinaria residenza è menzionata nel libro "Case coloniche della Valdichiana", un'opera dedicata alle strutture più antiche e distintive della zona, e occupa una posizione privilegiata a Cortona, nella località di Salcotto. Il corpo principale, eretto nel XV secolo e appartenente al Marchesato di Petrella, è evidenziato dallo stemma sopra l'ingresso principale.

La struttura, situata sul pendio della collina di Cortona, offre una vista panoramica impareggiabile sulla Valdichiana, che abbraccia lo spettacolare panorama dal lago Trasimeno al Monte Amiata. Il corpo principale, articolato su tre piani per un totale di circa 1.030 mq, presenta una facciata perfettamente simmetrica, sottolineata da una rampa di scale ortogonale. Le aperture del piano terra e del primo piano sono finemente decorate con mostre in pietra, mentre il piano terra è caratterizzato da una successione armoniosa di volte a crociera.

Due annessi staccati, uno adiacente e l'altro di fronte al corpo principale, offrono rispettivamente circa 170 mq e 200 mq di spazio aggiuntivo. Con una ristrutturazione attenta e conservativa, sia la villa che gli annessi potrebbero trasformarsi in una residenza straordinaria, potenzialmente con 11 camere da letto, 13 bagni e una piscina grande e confortevole. La proprietà è completata da un giardino di circa 2500 mq, 60.000 mq di terreno con 680 piante di ulivo e 4 pozzi artesiani per l'approvvigionamento idrico. Grazie alla sua struttura, la proprietà si presta perfettamente ad attività ricettive di alto livello o come residenza di lusso