Rustico in vendita, Via Giuseppe Verdi, Terzo Di Aquileia

Descrizione

A Terzo di Aquileia, nella frazione di San Martino, zona riservata e dalla massima privacy, vi proponiamo questa casa indipendente, accostata da un solo lato e dalle ampie metrature, che rispecchia le caratteristiche delle tipiche case di campagna. Vi è inoltre un secondo fabbricato, a suo tempo una stalla/fienile, con dei locali attualmente adibiti a magazzino. Nella corte, alcuni ulteriori locali a servizio della proprietà (ricovero attrezzi, cantina, legnaia etc). L’accesso alla casa, posta all’interno rispetto alla strada, avviene attraverso il giardino.

La casa principale ha una superficie abitabile di circa 240 mq e si sviluppa su tre piani così composti:
Piano terra: Ingresso su zona giorno e cucina a vista, corridoio, vano scale, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia e cantina; Secondo piano: quattro camere, bagno con vasca, terrazzo; Terzo e ultimo piano: grande soffitta al grezzo.
Il fabbricato con la stalla e il fienile, su due piani, è attualmente al grezzo ma può essere ristrutturato e trasformato anche in seconda abitazione.
La proprietà si completa con un ampio giardino, ideale per le giornate estive all’aperto.

Il tetto è stato rifatto nel 2006/2007, impianto elettrico nuovo, presenti allacciamenti di gas e luce, acqua dalla falda, cucina nuova.
L’immobile necessità di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento che erano iniziati ma che devono essere portati a termine.
Possibilità di creare un secondo accesso alla casa dalla via laterale.

La casa si trova a Terzo di Aquileia, a pochi chilometri dalla città di Aquileia, considerata dall'Unesco Patrimonio dell'Umanità. Dista solamente 13 km da Grado, località balneare e di interesse turistico. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Cervignano-Aquileia-Grado ubicata in territorio cervignanese sulle linee Venezia – Trieste e Cervignano-Udine. L’aeroporto di riferimento è quello di “Ronchi dei Legionari” a circa venti minuti di strada.
Inoltre, Terzo di Aquileia si trova lungo il percorso della ciclovia Alpe Adria, percorso ciclabile che unisce Salisburgo, in Austria, a Grado, in Italia.

Dista inoltre solo 38 km da Udine, 30 km da Gorizia e 45 km da Trieste.

PREZZO RIBASSATO!!!