Rustico in vendita, Strada Provinciale delle Pinete, Monticiano

Descrizione

La proprietà è una combinazione perfetta tra casale e villa: la struttura originale in pietra è quella del tipico casale della campagna toscana, mentre all’interno i grandi spazi, comodi e luminosi sono quelli di una villa con tutti i suoi comfort.

Breve descrizione dei proprietari

Nelle immediate vicinanze di Monticiano, tranquillo borgo posto fra il torrente Gonna ed il fiume Merse, situata in una posizione collinare con una suggestiva apertura sul panorama di San Galgano e Monte Siepi. La costruzione originaria è sicuramente antecedente al XIX Secolo, nel tempo si sono succedute varie ristrutturazioni rimanendo inalterata la pianta originaria. La struttura si sviluppa su due piani, nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali della zona come il marmo giallo di Siena - ha due accessi carrabili. (il principale dalla SP73, il secondario dalla strada comunale della Canonica). L'impianto di riscaldamento è a GPL con caldaia murale a condensazione di ultima generazione, tutti gli impianti sono certificati. Internamente, nella zona soggiorno, insiste un caminetto con inserto stufa a pellet.

Descrizione dell'immobile

L’immobile di 240 mq. circa è così suddiviso:
- Piano terra: portico, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, studio/libreria, camera da letto, bagno e ripostiglio.
- Piano primo: terrazzo con vista, 3 camere da letto con 3 bagni ed un guardaroba.
All’esterno un giardino di circa 800 mq.

Utenze

Tutte allacciate.

Infrastrutture e servizi

Comune di Monticiano 1 km: scuole, supermercato e farmacia.
Ospedale di Siena 30 km.
Abbazia di San Galgano 8 km.

abitazione 240 mq + giardino 800 mq

IMPORTANTE:
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