Rustico in vendita, Strada Comunale di Tocchi, Monticiano

Descrizione

Lo spirito dell'immobile

Tipico casale bordo strada su tre livelli con giardino ed uliveto. La proprietà è quasi al bordo della mura perimetrali del castello, del quale ne è di fatto parte integrante e ne assorbe in pieno l'atmosfera. Da rilevare la vicinanza con il parcheggio che non dista più di trenta metri. L'immobile è ristrutturato. Mi prendo qui la libertà di fare alcune considerazioni sulla architettura di interni, rilevando per prima cosa la mancanza di un secondo bagno, problema che si potrebbe benissimo risolvere e con poca spesa, destinando la terza camera del piano superiore, la più piccola, ad un secondo e comodissimo bagno (da verificare bene con il Vostro tecnico di fiducia). Per quanto riguarda altri difetti, è necessario una riparazione sul tetto che sembra di poca spesa (anche per questo suggerisco una verifica dal Vostro tecnico di fiducia prima dell'acquisto).

Descrizione sintetica dell'immobile

Al piano terra, portico, ingresso, cucina, salone con camino sala da pranzo e bagno e rustico con accesso dal pianerottolo.
Al piano seminterrato, tre camere, due matrimoniali ed una cameretta.
Al livello inferiore, due locali per attività artigianali e rimessa.

Giardino ed uliveto, il giardino recintato circonda la casa e confina con un uliveto ben curato che fa parte della proprietà.

Utenze

Tutte tutte utenze sono allacciate, il paese è servito da rete gas butano, con contatori separati.

Infrastrutture e servizi

Comune di Monticiano, 7km, supermercato più vicino, COOP Monticiano, Superstrada Siena Grosseto uscita Iesa, Aeroporto più vicino: Firenze, km 122, Pisa 145, Ospedale Siena, km 37

IMPORTANTE:
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