CDF Agenzia Immobiliare
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Villa
440.000 €
Descrizione
Descrizione dell' immobile
San Lorenzo Nuovo, a pochi passi dal centro del paese ed a pochi chilometri dal lago di Bolsena, villa unifamiliare di 220 mq.
disposta su due livelli entrambi fuori terra.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un' accogliente cucina abitabile, oltre ad una camera da letto ed un bagno, i due piani sono collegati da una scala interna, al primo piano (CON INGRESSO INDIPENDENTE) troviamo due camere da letto di cui una molto grande, una cabina armadio ,due bagni, uno studio, ed un ambiente dedicato a zona relax, due balconi ed un ampio terrazzo. Dispone di un sottotetto di 70 mq. ca.
Descrizione generale
La villa è circondata da un curatissimo giardino ed una comoda area dedicata a parcheggio.
Wifii per tutta la superficie della villa.
La villa nasce nel 2010 dalla ristrutturazione totale di un vecchio rustico, da apprezzare la cura nella scelta dei materiali e degli accorgimenti tecnici nella costruzione a partire dal cappotto termico da 8 cm su tufo da 30 cm, che permette un perfetto isolamento termico sia nel periodo estivo sia in quello invernale, impianto di riscaldamento a pavimento, con controllo termostatico in ogni ambiente, collegato con una caldaia a GPL (con serbatoio da 1.500 L) funzioonante in estate con integraione solare e con caldaia a pellet con il relativo serbatoio, il tutto collegato a quattro pannelli solari per acqua sanitaria, impianto fotovoltaico da 6 kw con incentivi GSE quinto conto energia,(che permette di azzerare i costi di energia elettrica), pavimento al piano terra eseguito con gettata di cemento su igloo da 40 cm., isolati con tappeto termico servito per montare impianto di riscaldamento a pavimento, iferriate a tutte le finestre e portefinestre, finestre a taglio termico legno e alluminio tutte vasistas, portoncini con vetro a taglio termico legno e alluminio e relativa inferriata entrambi con chiusura a doppia mappa. Porte interne in legno massello, nel salone camino ad incasso da 9 kw, i pavimenti sono in pietra ardesia per tutta la villa, i bagni ardesia a pavimento e quarzite a rivestimento, impianto di allarme su tutte le superfici vetrate e videosorveglianza con monitor interni, possibilità di visione remota tramite collegamento, più due citofoni.
Distanze
6 km dal Lago di Bolsena
26 km dal Casello A1 e Stazione Ferroviaria di Orvieto
150km dall' aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino
220 mq + 12 mq magazzino + 2000 mq giardino
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
440.000 €
Prezzo per mq
2.000 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
99,23 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1995
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Lorenzo Nuovo (VT) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17452887Rif. Esterno
Data annuncio
09/07/2024Passa alla pompa di calore con
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