Rustico in vendita, Amelia

Descrizione

Una proprietà spettacolare

La proprietà nel suo insieme

Un casale in un vero sito archeologico! Casale mulino torre e ponte romano dentro un bosco spezzato da uno squarcio di prato pieno di luce! Impressionante e mai visto! Il casale è stato ristrutturato circa 15 anni fa, insieme alla dependance, che è una vera e propria unità abitativa a parte ed il mulino. La torre ed il ponte romano sono uno spettacolo ed una vera attrazione per gli ospiti. L'atmosfera è barocca e ricorda i quadri del pittore Claude Lorrain e di tanti altri pittori paesaggisti dell'epoca che hanno ritratto rovine quasi nascoste dalla vegetazione.

Il casale ed il suo atelier

E' la casa di un architetto artista, pittore e musicista! Tutto lo rispecchia! Il grande atelier può avere mille altre funzioni; un salone di grandezza insolita, una palestra, un auditorium, etc.

La dependance

E' una vera e propria unità abitativa separata, con anche un locale adibito oggi a magazzino e lavanderia!

Il mulino ristrutturato

Appoggiato sul fiume, io lo riserverei agli ospiti d'onore! Un fine settimana li se lo ricorderebbe chiunque.

La torre

Fantastica, non vi spaventate dello stato, non occorre ristrutturarla, una volta ripulita dalla vegetazione sarà un fantastico spazio all'aperto circondato da rovine. Io ci farei un locale per bere e mangiare all'aperto e cenare sotto le stelle dentro la torre che appare solidissima. Il precedente proprietario ci pascolava le pecore.

Descrizione dettagliata della proprietà

Il casale
- piano terra: ampio soggiorno, studio, bagno, sala da pranzo con camino e cucina. All’esterno forno e gazebo.
- Piano primo: accessibile sia dall’interno che dall’esterno, tre stanze da letto matrimoniali con bagno privato.

La dependance
Soggiorno con camino ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia.

Il mulino ristrutturato
Segue l’andamento della costa rocciosa fino a ridosso del fiume ed è diviso su 3 livelli comunicanti fra loro. Partendo dall’alto:
- stanza con camino.
- Ampio soggiorno.
- Cucina, bagno e stanza da letto.

Il laboratorio
Con 3 ambienti di cui un ampio salone, una stanza più piccola ed un bagno.

La tenuta
La proprietà di quasi due ettari suddivisi tra bosco e prato arriva fino al fiumiciattolo a fondo valle dove le rovine di una torre medioevale un ponte di origine romana ancora integro! ed un mulino deruto con imponenti mura di contenimento contribuisco a creare uno scenario davvero suggestivo.

casale 270 mq + dependance 56 mq + laboratorio 56 mq + mulino 80 mq + terreno 17000 mq