195.000   219.000 - 11%

Casa indipendente in vendita, Via Verga, Quartu Sant'Elena

  • square meters icon

    104 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    1  Bagno

Servizio erogato tramite logo credipass
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Casa indipendente

195.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita una casa in stile campidanese degli anni '40 situata in una posizione privilegiata a Quartu Sant'Elena, in Via Verga, una traversa di Viale Colombo. Questa proprietà, che richiede lavori di ristrutturazione, si estende su un lotto di circa 250 mq e si trova a soli 1,7 km dal mare, rendendo la zona ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali.

Caratteristiche principali:

Ingresso carrabile: La casa dispone di un ingresso che consente l'accesso anche con l'auto.
Giardino privato: Un incantevole giardino con una pianta di limoni e un pozzo offre uno spazio verde rilassante e funzionale.
Spazi interni: La struttura interna comprende un tinello, una cucina e un bagno, accessibile dal giardino.
Zona giorno: Un ampio salotto si apre su un loggiato che conduce a due spaziose camere da letto.
Tetto con tegole: Le due camere da letto sono coperte da un tetto con tegole, offrendo un tocco tradizionale e caratteristico.
Lastrico di copertura: Accessibile tramite una scala esterna, offre ulteriori possibilità di utilizzo e godimento degli spazi esterni.

Posizione strategica: La casa si trova in una zona ottima, ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare.
Potenzialità di ristrutturazione: L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un enorme potenziale per essere trasformato in una residenza confortevole e moderna mantenendo il fascino delle costruzioni tradizionali campidanesi.
Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà autentica con grandi potenzialità, situata in una delle zone più ambite di Quartu Sant'Elena.
Classe Energetica: G EPI: 173,56 kwh/m2 anno

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Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

104 m2 

Locali

4

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

195.000 €

Prezzo per mq

1.875 €/m2

Energia e riscaldamento

A
B
C
D
E
F
G

Potenza

173,56 KWH/MQ2

Servizi

Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno costruzione

1940

Posizione immobile

Vicino a

  • 129m Scuole
  • 321m Liceo Classico - Delle Scienze Sociali "B. R. Motzo"
  • 573m Scuola Media n°5 "Lao Silesu"
  • 636m
     CTM Point
  • 293m  Market Gieffe
  • 582m  Amelia Pam
  • 594m  Super Pan
  • 706m  Conad City
  • 718m  Lello
  • 196m Farmacia
  • 371m Farmacia Zuddas
  • 447m Farmacia Mascaro
  • 934m Servizio Farmaceutico Territoriale N. 21 Piano 1° sc. B
  • 935m Dipartimento del Farmaco - Servizio Farmaceutico Territoriale
  • 474m Ospedali
  • 383m Poste Italiane - Ufficio Quartu 2
  • 764m Poste
  • 765m Poste Italiane - Ufficio Centrale
  • 474m Banche
  • 684m banca di Sassari
  • 389m Best Western Hotel Residence Italia
  • 487m Palazzo Comunale

Dati sulla zona

Zona

Quartu Sant'Elena (CA)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17465200

Rif. Esterno

2367082

Data annuncio

10/07/2024

Rif. Immobile

10321RV55220

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