Attico in vendita, Via Leoncino 7, Verona

Descrizione

In centro storico a pochi passi dall'Arena, inserito in un palazzo nobiliare del 1500, vendesi ultimo piano mansardato con travi a vista e ampio terrazzo, di totali mq. 220 commerciali che si sviluppano su due livelli, piano terzo e piano soppalco cui si accede da scala interna.
L’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, vano cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, un vano tecnico. Trova spazio una terrazza abitabile di circa 24mq inserita a tasca nel tetto a cui si accede dalle porte finestre del vano corridoio, del bagno e della camera matrimoniale.
L'unità è servita da ascensore con uscita su pianerottolo ad uso esclusivo, affaccia su tre lati con un’esposizione nord/est – sud/ovest.
Nel 2023 sono state eseguite sul palazzo le opere di rifacimento delle facciate e la sistemazione del manto di copertura. L'intero edificio è vincolato dal Ministero dei Beni Culturali ex Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42.
Lo stato di manutenzione interna dell’immobile risulta essere in buono stato ed è conforme a quello restaurato negli anni novanta.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con elementi radianti in ghisa.
L’immobile risulta essere in classe energetica F.