Attico265.000 €
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€ 265.000

Attico in vendita, Via Nazionale, Colico

88m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Officina Immobiliare propone in vendita in centro Colico, a pochi passi da Piazza Garibaldi e dal Lago di Como, splendida mansarda con box e cantina. L'appartamento nuovo e mai abitato, dispone di una spaziosa e luminosa zona giorno con affaccio sul terrazzo, due stanze e bagno. Dal terrazzo con totale privacy, si può godere di una splendida vista sul monte Legnone e di una parziale vista lago. Soluzione a basso consumo energetico, con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, lucernari con tapparella motorizzata e porta blindata. Appartamento servito da ascensore e accessibile senza barriere architettoniche. Sei un amante delle mansarde e vuoi disporre di tutti i servizi del centro con il lago a pochi passi? questa soluzione fa al caso tuo! Guarda il video e fissa un appuntamento per visionarla! Classe Energetica: A EPI: 28,00 kwh/m2 anno

Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago.
Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina.
Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale. Il primo fu costruito dal Conte di Fuentes durante la dominazione spagnola per controllare le vie di comunicazione, il secondo fu edificato tra il 1912 e il 1914 per chiudere la direttrice che porta verso Milano.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

88 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

(11 m2)

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Prezzo per mq

3011 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

28 1

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 54m
     Colico
  • 581m
     Colico

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17480918

Rif. Esterno

100872855

Data annuncio

10 lug 2024

Info mutuo

265.000 €
Variabile
Fisso
Importo

53.000 €

212.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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