Villa in vendita, Via Italia 64, Valenza

Descrizione

Valenza - nella frazione di Monte, in posizione collinare con bella vista sulla piana del fiume Po, proponiamo casa di ampia metratura con giardino di proprietà privata.
La costruzione originale risale agli Anni Venti, come documentato da alcuni decori architettonici ancora presenti all'interno dell'abitazione, poi modificata a ampliata alla fine degli Anni Sessanta per diventare una casa pensata per i periodi di vacanza degli attuali proprietari.
Per una superficie commerciale complessiva di circa 320 mq. , la casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composta da due abitazioni distinte:
- quella più antica comprende una sala con caminetto e cucina al piano terra; scala interna; disimpegno, tre camere e un bagno al piano primo e un vano cantina al piano interrato con copertura a volta in mattoni a vista.
- quella più recente si caratterizza per un ampio soggiorno con camino e veranda, cucina abitabile, ripostiglio/sottoscala con bagno/lavanderia al piano terra; una scala interna con ringhiera in ferro battuto e legno per accedere al secondo piano che ospita la zona notte di due camere, corridoio e bagno.
Adiacente al corpo principale, con accesso dal cortile, sono presenti un locale di sgombero, un bagno e la centrale termica con sovrastante legnaia.
In corpo staccato, confinante con la strada, un basso fabbricato uso magazzino / autorimessa di circa 50 mq. .
La proprietà comprende inoltre un piccolo cortile e orto sul retro dell'abitazione.
Classe energetica: G Epgl,nren 406,35 kwh/mq. Epgl,ren 1,25 kwh/mq.