Villa in vendita, Via Valleregli, Fauglia

Descrizione

FAUGLIA (Pisa) pregiate 2 ville Storiche di lusso, affrescate e ristrutturate con cura, in zona di campagna immerse nel verde e circondate da circa un ettaro di terreno, recintato e ben tenuto, su cui si trovano alberi secolari, pozzi artesiani e casine per ricoveri attrezzi.
Le ville risalgono ai primi del '900 e sono state ristrutturate, con cura e pregio recentemente, necessitano solo di rivedere le facciate.
Immerse in un bel parco esclusivo, curato a verde, con possibilità di realizzare piscina e campo da tennis, con facile accesso e privacy.
La VILLA PIU' GRANDE, con pregiati affreschi, dispone su due livelli e molte stanze dispongono di pregiati caminetti:
(al piano terra): dal cortile interno (tipico delle dimore storiche pregiate), si accede alla Villa padronale principale attraverso un ingresso affrescato, oltrepassando un ampia porta d'ingresso in ferro battuto, dove troviamo un ampio e meraviglioso ingresso, ampia sala da pranzo con camino con accesso alla veranda / "giardino d'inverno", grande soggiorno articolato in 2 ambienti (con bel caminetto), disimpegno di accesso allo studio, salone tv con preziosa caminetto, bagno (con antibagno), ripostiglio, armadi a muro. Tutti gli ambienti principali della casa sono collegati tra di loro.
(al primo piano): ampio corridoio, stanza lavanderia e locale termico, 5 camere grandi di cui una con cabina armadi (2 camere con bagno privato), altro bagno comune per le altre camere, oltre ripostiglio e armadi a muro.
La VILLA PIU' PICCOLA, con pregiati affreschi (ristrutturata nell'anno 2000), è disposta tutta su un unico livello ed è composta da sala con pregiato camino ed accesso ad una bella Veranda / "giardino d'inverno" (con suggestivi affacci sul giardino), cucina, 2 camere, disimpegno e bagno.
Le due ville sono separate da un caratteristico atrio con una fontana al centro.
Poco distante troviamo un GARAGE e un ampio locale di sgombero il quale è possibile ampliarlo e trasformarlo in TERZA ABITAZIONE di 100 mq circa.
Inoltre sono presenti locali uso cantina e legnaia
Inoltre c'è il progetto per la realizzazione di una grande PISCINA.
Il tutto circondato da circa 10.000 mq di terreno esclusivo (possibilità di acquistare ulteriore terreno).
Ampio parcheggio interno alla proprietà.
L'intera proprietà è completamente recintata e dispone di 2 comodi accessi.
L'impianto fotovoltaico da 12 KW garantisce una importante risorsa energetica.
Riscaldamento, doppio sistema: sia tramite impianto fotovoltaico e sia Gpl.
Superficie immobili totale (15 locali) 750 mq netti
Superficie terreno: 10.000 mq (con possibilità di acquistare ulteriore terreno)
Superficie locale di sgombero (per realizzare terza abitazione): circa 100 mq
Prezzo richiesto: 490.000 euro trattabile (possibilità di acquistare il pregiato arredamento)
(in base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato è un utile ausilio nell'individuazione della zona dove e' ubicato l'immobile, rispettando la privacy)