Rustico in vendita, Sorano

Descrizione

Montebuono, borgo del comune di Sorano, era anticamente chiamato Tucciano. In questo luogo ebbe dei possedimenti sin dall'anno mille la badia di San Pietro di Monteverdi Marittimo, in favore della quale l'imperatore Arrigo III spedì un privilegio il 7 maggio 1040, in cui confermava le località di Montebono e di Patrignone nel contado di Sovana. ("capitale etrusca"). La frazione di Montebuono è situata all'estremo lembo occidentale del territorio comunale di Sorano, in un'area delle colline nell'entroterra della Maremma grossetana nota come area del Tufo. Il borgo si sviluppa su un rilievo collinare non lontano dal corso del Fiora. Il compendio è costituito dai seguenti immobili:
1- Unità immobiliare ad uso residenziale dislocata su due livelli. Il piano
terra è composto da cucina, soggiorno con camino, una camera e un magazzino oltre alla scala che
conduce livello superiore dell’abitazione. Al piano terra sono presenti
anche un servizio igienico ed un ex forno entrambi con accesso dall’esterno
del fabbricato. Il piano primo comprende due camere da letto ed un
disimpegno. Il fabbricato è dotato inoltre di una terrazza, posta a copertura
della porzione ad un solo livello del fabbricato e di un’intercapedine posta
a monte del suddetto corpo di fabbrica. L’edificio è corredato di corte esclusiva.
2- terreni agricoli posti in prossimità dell’abitazione coltivati in parte a
seminativo ed in parte ad uliveta. L’ abitazione è costruita in pietra con finitura a faccia vista, mentre quello con copertura piana ha finitura ad intonaco civile. I solai sono in
legno e in laterizio e le coperture sia della porzione su due piani
che quella del manufatto adibito a servizi sono dotati di manto in laterizio
mentre l’altra, abita a terrazza, è protetta con guaina impermeabilizzante.
Gli infissi interni ed esterni sono in legno, i pavimenti sono di vari materiali
(cotto, legno e graniglia), le pareti interne sono intonacate e tinteggiate.
Il fabbricato è disabitato da molti anni e quindi necessita di un pò di manutenzioni.
L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento , impianto elettrico,
e di acqua potabile con linea di
adduzione. E' ubicato in mezzo ai boschi, isolato dal mondo, con un panorama davvero molto bello e comunque con un fascino particolare: si torna indietro nel tempo.