Cortona Immobiliare
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Rustico
490.000 €
Descrizione
Situata nella storica zona di Sepoltaia nel comune di Cortona, "La Posta di Annibale" è una colonica affascinante e ricca di storia. Il nome dell'area deriva dalla celebre Battaglia del Lago Trasimeno, che vide contrapporsi l'Impero Cartaginese guidato da Annibale Barca e l'Impero Romano guidato da Gaio Flaminio Nepote durante la seconda guerra punica.
Questa proprietà è immersa nel verde e si estende su un terreno di circa 57 ha, comprendente bosco, giardino e un uliveto con 80 piante. L'area include anche un pozzo di circa 120 metri di profondità. La colonica si sviluppa su un unico livello per circa 133 mq.
All'interno, la casa offre un luminoso soggiorno con sala da pranzo e affaccio sul giardino esterno. Il termocamino in pietra riscalda tutta la casa, creando un'atmosfera suggestiva. La cucina è abitabile, ben fornita e spaziosa. C'è anche un salotto con affaccio esterno, ideale per momenti di relax e meditazione.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite con bagno interno. Entrambe le camere sono spaziose e luminose. Vi è un bagno comune ben attrezzato, una lavanderia e una piccola rimessa per attrezzi agricoli o stoccaggio vario.
Il fascino della proprietà è arricchito dallo stile rustico ma elegante degli interni. I pavimenti in cotto antico e pietra serena, i travi a vista, le pareti in pietra e l'arredamento in perfetta armonia con il resto della casa conferiscono un carattere unico. La casa è dotata di infissi a doppio vetro e legno, il tetto è completamente coibentato e c'è l'aria condizionata nella zona giorno.
La Posta di Annibale è una colonica che incarna storia, cultura e tradizione, rendendola una proprietà unica grazie anche alla sua posizione panoramica.
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Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
490.000 €
Prezzo per mq
2.579 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1900
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Cortona (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17487917Rif. Esterno
Data annuncio
10/07/2024Passa alla pompa di calore con
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