Villa in vendita, Via della Montagna, Pescosansonesco

Descrizione

Due Case adiacenti da ristrutturare con Annessi, Oliveto ed esteso Terreno in posizione panoramica.Proprieta situata nei pressi del paese su un leggero pendio ed un magnifico altopiano. Le due piccole case adiacenti (circa 100 mq) attualmente dispongono di 2 camere da letto e 2 bagni, sono arredate, abitabili con utenze allacciate ma meriterebbero una ristrutturazione che le renda meglio fruibili. Presentano cantine e locali di servizio, in posizione molto panoramica. Fanno parte della proprieta anche diversi Annessi (deposito, legnaia, garage, . ) in parte con strutture originali in pietra, da recuperare, ottimizzare e sviluppare.Il riscaldamento puo essere a gas GPL con serbatoio in giardino, integrato dai camini a legna ed apparecchiature elettriche, possibile anche collegamento alla rete comunale del gas.Classe Energetica G, APE predisposto 1/4/2022Il terreno di circa 30.000 mq comprende un notevole oliveto con un pozzo ai piedi delle abitazioni, in area pianeggiante e presso la stradina comunale di accesso, quindi un frutteto con buona varieta di piante, un bosco prevalentemente di querce a monte delle case ed infine un esteso seminativo per lo piu su uno splendido altopiano che si dispiega sullo sfondo delle montagne del Parco Nazionale.Pescosansonesco e un Comune di meno di 500 abitanti in Provincia di Pescara nel Parco Nazionale del Gran Sasso a 610 m. slm. E un paese prevalentemente agricolo e di allevamenti, con alcuni bar, ristoranti e negozi distribuiti tra il Paese Vecchio ed il Nuovo che si trova a 2 km di distanza. A Pescosansonesco Vecchio sorge il Santuario del Santo Nunzio Sulprizio che e meta di numerosi pellegrinaggi. LAutostrada A25 e la Stazione Ferroviaria (Torre de Passeri) sono a circa 10 km, la citta di Pescara con lAeroporto Internazionale e la spiagge del Mare Adriatico e a 50 km, i maggiori Centri sciistici a circa 1 ora di auto, Roma e raggiungibile in circa 2 ore.