Villa in vendita, Via Madonna degli Angeli, Prezza

Descrizione

Piccola abitazione (circa 40 mq) su due livelli, ristrutturata ed immediatamente abitabile nella parte alta del paese e terreno di 720 mq. Lingresso e al piano terra da una corte comune ed allinterno si incontra subito un soggiorno/cucina (compresi elettrodomestici) con camino angolare e finestra che offre una splendida veduta panoramica bel borgo antico. Una scala interna in muratura, rivestita in marmo, conduce al piano superiore dove si trova una camera da letto matrimoniale con ulteriore finestra panoramica ed un comodo bagno con doccia. Il tetto della casa e nuovo, i pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio con guarnizioni ermetiche, il riscaldamento puo essere garantito dal camino e da apparecchiature elettriche, lacqua calda sanitaria e ottenuta con boiler elettrico. Possibile nuovo collegamento alla rete del gas metano che passa subito fuori della porta dingresso. Parcheggio a breve distanza. Classe Energetica G, IPE 901,7 kWh/mq anno. Il terreno, a pochi metri di distanza dallabitazione, e in parte pianeggiante ed in parte scosceso; presenta anche una interessante grotta/magazzino scavata direttamente nella roccia. Il paese di Prezza ha circa 1.000 abitanti, e a 480 m slm in posizione dominante la Valle Peligna. Incluso tra i Borghi Autentici dItaliaconserva ancora un centro storico di struttura medievale con alcune interessanti Chiese e Palazzi; famoso per lolio (Citta dellOlio), il vino Montepulciano, la produzione dei carciofi e dellaglio rosso. Nella parte alta del paese si trova la Stazione Ferroviaria della linea Pescara-Roma che consente di raggiungere agevolmente anche citta vicine tra cui Sulmona. Presenti alcuni negozi, bar, farmacia e ufficio postale.