Villa in vendita, Via Fontana, Corvara

Descrizione

Casa di due livelli arredata ed abitabile (110 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 camerette e 2 bagni, annessi magazzino, forno, e piccolo giardino; sono inclusi nella vendita anche un rustico da ristrutturare (circa 50 mq.) a livello superiore con un cortile pavimentato. La casa si sviluppa lungo un pendio roccioso allinizio della via principale nella parte inferiore del borgo, risulta libera su tre lati e gode di splendido panorama fino al mare. La proprieta e totalmente recintata e i due livelli hanno ingressi autonomi ma sono comunque collegati da una scala interna a chiocciola o da una esterna in muratura. Lingresso inferiore, preceduto da un cortile, immette in un piccolo atrio con un bagno di servizio, segue quindi un soggiorno con termo-camino a legna, una cucina abitabile totalmente attrezzata ed una cameretta. Il secondo livello si raggiunge tramite la scala interna o direttamente dallesterno ed e organizzato in due camere da letto (una con balcone panoramico), una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Esternamente, allo stesso livello, e presente un magazzino con finestra ed e stato realizzato un manufatto distaccato con tetto e comignolo tradizionali, in cui e alloggiato un utile forno con legnaia. Salendo ancora la scala esterna si arriva al livello piu elevato dove si trova un giardinetto terrazzato che ospita anche un vecchio pollaio; si incontra quindi un ampio cortile ed un interessante rustico in pietra da ristrutturare con due ambienti dotati di finestre a balconcino che consentono una splendida veduta del territorio circostante.Il tetto della casa e in buone condizioni. Il riscaldamento e a gas metano con radiatori a parete e caldaia che produce anche lacqua calda sanitaria, oppure tramite il termo-camino. Gli infissi esterni sono nuovi in alluminio color bianco e doppio vetro, le finestre hanno persiane in alluminio color legno. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia o ceramiche rustiche. Cablatura telefono e TV.Classe Energetica G, EPgl nren 364.68 kWh/mq anno, EPgl ren 2.52 kWh/mq anno.Nota: il prezzo di vendita include pressoche tutto larredamento e le attrezzature presenti.Corvara e un Comune di circa 260 abitanti a 625 m s.l.m. in Prov. di Pescara da cui dista circa 50 km. Il Borgo antico e costituito soprattutto di case in pietra realizzate sulla roccia pagliare, dopo essere stato quasi totalmente abbandonato nel secolo scorso, e stato oggetto negli ultimi anni di recupero e valorizzazione essendo anche in territorio prossimo al Parco Nazionale del Gran Sasso. Attualmente la maggior parte degli abitanti risiede nel nuovo abitato a valle con la sede del Comune e nelle numerose Contrade. In zona e presente qualche ristorante e degli agriturismo. Esistono collegamenti autobus con i Centri vicini, lautostrada e la stazione ferroviaria sono a circa 15 km (Torre dei Passeri), la citta di Pescara con laeroporto e le spiagge del Mare Adriatico a 50 km.