Villa a schiera in vendita, Via Fossato Bonomo, Sant'Eufemia A Maiella

Descrizione

Casa angolare di tre livelli in pietra nel centro del paese. Piccola abitazione arredata di circa 40 mq su vari livelli collegati da una piccola scala interna e fronteggiata da corte comune. La casa e nei pressi della piazza principale ed ha ingresso su una corte comune, costituito da un grazioso portoncino incorniciato da un bel portale in pietra. Al piano terra un piccolo soggiorno con soffitto a voltine, finestra sulla strada comunale e angolo cucina attrezzato, presente anche un bel camino (termocamino a legna) che consente il riscaldamento di tutta la abitazione. Una scala in ferro con gradini di legno conduce ai livelli superiori. Al primo piano si trova una cameretta, con finestra sulla corte, che puo ospitare due letti affiancati o a castello. Un bagno con finestrelle sulla strada, ha doccia e piccolo boiler elettrico. Salendo ancora la piccola scala interna si raggiunge il secondo piano che risulta diviso in due ambienti aperti caratterizzati dal soffitto con antiche travi di legno a vista: da un lato una camera da letto matrimoniale con finestra sulla corte e poi un piccolo vano (studio?) che ospita anche un letto singolo e ha propria finestra e lucernario. Il tetto della casa in legno ha bisogno di risistemazione (guaina e nuovo lucernario), gli infissi interni ed esterni sono in legno e le finestre hanno doppio vetro termico e talvolta anche persiane, il riscaldamento e garantito dal termo camino (manca il vetro di protezione) e acqua calda sanitaria e prodotta dal boiler elettrico, i pavimenti sono tutti in ceramica. Possibile ed agevole la eventuale collegamento alla rete del gas metano che passa davanti alla abitazione. La casa e fronteggiata da uno spazio erboso libero (corte comune) di circa 100 mq tra due strade comunali. Diversi negozi, bar, lufficio postale, ecc. sono nelle immediate vicinanze; parcheggio libero nei pressi. Classe Energetica E, IPE 172,58 kWh/mq anno. Il paese di SantEufemia a Maiella si trova allinterno del Parco Nazionale della Majella, a 900 m. slm tra le montagne della Maiella e del Morrone; e circondato da boschi, valli e corsi dacqua, ricco di flora e fauna in un meraviglioso ambiente naturale. Interessanti sono diverse Chiese, alcuni Palazzi, il Museo Etnografico ed il ricco Orto Botanico. Presenti aree naturalistiche attrezzate e sentieri per escursioni a piedi o in mountain bike sulle montagne del Parco Nazionale. Numerosi collegamenti autobus con i centri vicini. In pochi minuti di auto e raggiungibile Passo San Leonardo (sci di fondo e di discesa) e Caramanico (importante centro termale). Appartiene a SantEufemia a Maiella la Fazione di Roccacaramanico, splendido borgo medioevale a piu di 1000 m. slm, abbandonato negli anni 80 ma che sta tornando lentamente a nuova vita. Lautostrada A25 e a 30, laeroporto di Pescara a 45, le spiagge del Mare Adriatico a 60, Roma a 120.