Palazzina commerciale in vendita, Viale Ammiraglio Morin, Forte Dei Marmi

Descrizione

FDM-001 - In posizione strategica, a soli 100 metri dalle famose spiagge e dal mare, questo storico Hotel in vendita a Forte dei Marmi, gode di una location unica ed esclusiva a meno di dieci minuti dal centro e dai suoi rinomati locali più alla moda.
La sua localizzazione è ottimale per chi cerca massimo comfort e relax, senza rinunciare a tutte le comodità che questa famosa località balneare della Versilia sa offrire.
La proprietà insiste su di un lotto di circa 2700 mq. e lo spazio a disposizione permetterebbe la realizzazione di una grande piscina nell’area limitrofa all’ingresso, antistante il fabbricato.
La struttura, risalente alla metà degli anni ’60, ha subito differenti lavori di ampliamento e ristrutturazione nel tempo, ed attualmente si presenta in buone condizioni di manutenzione.
La superficie complessiva è di oltre 1700 mq, che ospitano all'interno dell'hotel, 39 camere da letto tutte con bagno privato, di cui 7 singole, 29 doppie e 3 triple; oltre a tutte le strutture di servizio e supporto all’attività quali, reception, uffici, cucina industriale per 200 coperti, spogliatoi e servizi per il personale, sala da pranzo con capienza interna di circa 70 persone e bar.
Tutto intorno alla struttura ricettiva in vendita a Forte dei Marmi, si snoda un curato giardino con patii e pergolati dove consumare colazioni e pranzi, oltre ad un parcheggio privato che può comodamente ospitare 30 autovetture con ingresso sul retro del lotto.
I dati dimensionali sommari dell’intera proprietà sono così riassumibili:
– piano terra edificio A: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 410 circa;
– piano primo edificio A: S.U.L. mq. 350 circa;
– piano secondo edificio A: S.U.L. mq. 350 circa;
– piano terzo-sottotetto edificio A: S.U.L. mq. 195 circa;
– piano interrato edificio A: S.U.L. mq. 30 circa;
– piano terra edificio B: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 185 circa;
– piano primo edificio B: S.U.L. mq. 175 circa;
– piano terra bar: S.U.L. (superficie utile lorda) complessiva mq. 40 circa;
– terreno a corredo mq. 2.050 circa esclusa l'area coperta dagli edifici.